249.900 €

Kauf
Gartenwoh... Gartenwohnung
67 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
2
Terrassen
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
67,00 m²
Garten
30,00 m²
Terrasse
20,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
39,10 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.76
Klasse fGEE
A

Kosten

Kaufpreis
249.900,00 €
Betriebskosten
104,00 €
Preis/m²
3.729,85 €
MWSt.
23,60 €
Heizkosten
66,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2019
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

249.900

124.950

374.850

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

124.950

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

25.000

0

100.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 50.000

0

200.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Designer-Gartenwohnung mit Blick auf Schloss Stainz

Diese 2019 erbaute Eigentumswohnung bietet alles, was das Herz höher schlagen lässt.
3 Zimmer auf 67 m², Designerküche, Designerbad mit Rechnung und Garantie vorhanden.

Auf Wunsch gegen Aufpreis vollmöbliert (Schlafzimmer mit Zirbenholzbett, Designercouch usw.)
Weitzer Parkett Böden und hochwertiges Feinsteinzeug wurden verarbeitet.

Im Angebot enthalten sind 2 Stellplätze, einer überdacht.
Das besondere Highlight bietet der Garten inkl. Hochbeet.

Die Übergabe bzw. der Bezug könnte auf Wunsch sofort erfolgen.

- Terrasse mit Keramikplatten und direktem Blick auf das Schloss Stainz
- Sonne bis zur letzten Minute, da Südwestausrichtung der Terrasse

- Küche in Alteiche-Barrique der Marke Breitschopf mit Keramik-Arbeitsplatte und exklusiven Einbaugeräten (Dampfgarer, Bora, Miele)
- Badezimmer ausgestattet mit Altholz Eiche von VOGLAUER, Armaturen und rahmenlos versiegelte Duschkabine mit innenliegenden Scharnieren zur superleichten Pflege von HSK.

- Premium Diele von INKU naturbelassen und geölt (Parkett Boden)
- Zirbenbett vom Tischler inklusive Nachtkästchen und Wandregalen (ebenso Zirbe)


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <4.000m
Post <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 1

Wohnen im Grünen

Zusätzliche Informationen zur Ausstattung:

- Vorrichtung Klimaanlage im Wohnraum und beiden Schlafzimmern
- Netzwerkverkabelung in der gesamten Wohnung

- Leerverrohrung für Rasenroboter oder Markise
- Elektrische Jalousien

- Insektenschutzgitter bei allen Fenstern
- Vorrichtung/Leerverrohrung für indirektes Licht in der Dusche + Schalter


Mit Gäste-WC
Boden: Fertigparkett

Boden: Fliesen

Provisionspflichtig.

Anbieter

TERRA VISION Immobilien GmbH

Natascha Bambach

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