686.525 €

Kauf
Gartenwoh... Gartenwohnung
70 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1

Flächen

Wohnen
69,55 m²
Garten
131,00 m²
Terrasse
30,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
47,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.72
Klasse fGEE
A

Kosten

Kaufpreis
686.525,00 €
Preis/m²
9.870,96 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2022
Beziehbar ab
Nach Absprache

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

686.525

343.263

1.029.788

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

343.262

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

69.000

0

275.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 137.000

0

549.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Privatsphäre gewünscht? 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und Garten in guter Wohnlage

KR Real darf hier eine schlüsselfertige Neubau-Eigentumswohnung zum baldigen Bezug anbieten! Wenn Ihnen Privatsphäre wichtig ist, wird es Ihnen hier gefallen! Das neu errichtete Wohnhaus verfügt über nur 3 Wohneinheiten! Der gesamte Gartenbereich (ca.131m²) gehört nur Ihnen, Sie können diese Fläche gestalten wie es Ihnen gefällt. Eine Grillecke oder ein Saunahäuschen, alles ist möglich! Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse, keine Seele wird Sie stören. Das neue Zuhause befindet sich in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse, umgeben von Privathäusern abseits des Trubels im Zentrum, dieses man jedoch in ca. 4 Autominuten erreicht! Die Einstiegsstelle der Liftstation Planai West ist fußläufig in nur 600 Meter zu erreichen!

Beschreibung der Eigentumswohnung Top 1:

Lage: Erdgeschoss

Größe: WNF gesamt ca. 70m²; Terrasse ca. 30m²; Gartengröße: ca. 131m²

Raumaufteilung:

Eingangsbereich mit Flur

Abstellraum

Separates WC

Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche

2 Schlafzimmer

Helle, offen gestaltete Wohnküche mit zwei Ausgängen auf die Terrasse bzw. in den Garten

Beheizt wird das modern gestaltete Wohnhaus mit einer Luft-Wärmepumpe, abgegeben wird die Wärme über eine Fußbodenheizung.

Jeder Wohneinheit ist ein Abstellraum im Außenbereich zugeordnet. Die Kosten betragen hierfür € 4.870.--

Ein Carportplatz oder PKW-Abstellplatz kann ab € 7.690.-- dazu erworben werden.

Es besteht ebenfalls die Möglichkeit als Kapitalanlage zu Netto-Preisen zu kaufen und die Wohnung der Vermietung zuzuführen!

Im Haus ist eine weitere prächtige Wohnung (Penthouse-Wohnung mit 3 Terrassen/1 Schlafzimmer) verfügbar! Eine unverbindliche Besichtigung ist nach Voranmeldung jederzeit gerne möglich.

Sollte diese Wohnimmobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung:

Monika Stoimaier Tel.: +43 664 39 112 07 oder auch gerne per E-Mail: m.stoimaier@kr-real.at

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!


Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.

Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.



Anzahl Etagen: 3

Schladming, Nähe Krankenhaus - nur ca. 600 Meter zu Fuß bis zur Einstiegsstelle Planai West!
Massivbauweise

Ausbaustufe: Schlüsselfertig (mit Bodenplattte)

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

KR Real OG

Monika Stoimaier

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.