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Gartenwohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

* Stadtteil St. Martin ! * Penthousewohnung mit Dachterrasse in bester Wohnlage

  • 3 Zimmer

  • 130,00  Wohnfläche

  • 1.595,00 Mietpreis

Gartenwohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

* Stadtteil St. Martin ! * Penthousewohnung mit Dachterrasse in bester Wohnlage

  • 3 Zimmer

  • 130,00  Wohnfläche

  • 1.595,00 Mietpreis

Flächen

Wohnfläche
130,00  m²
Nutzfläche
130,00  m²
Gartenfläche
55,00  m²
Terrassenfläche
26,00  m²
Gesamtfläche
130,00  m²
Preise

Mietpreis
1.595,00  €
Betriebskosten
440,00  €
Nettokaltmiete exkl. USt.
1.050,00  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
715,00  €
USt.
210,00  €
Kaution
4.800,00  €
Provision
Provisionspflichtig, lt. Maklerhonorarordnung Hinweis: lt. Maklerhonorarordnung
Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Balkone
1
Terrassen
1
Lifte
1
Baujahr ca.
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Keller
Voll unterkellert
Zustand
Guter
Neubau
Ja
Stellplätze vorhanden
1

Beschreibung


Sonnige Penthousewohnung mit Dachterrasse am Fuß des Kreuzbergl !

Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss des Hauses situiert und bietet eine Wohnfläche von rd. 130 m². Von der Tiefgarage über den Lift, ist die Wohnung leicht und bequem erreichbar.

Die offene Raumgestaltung und die neutrale Farbwahl der Boden- und Fliesenbeläge, sorgen in Kombination mit den großen Fensterflächen für ein angenehmes Wohnklima und lichtdurchflutete Räume. Als ebenfalls hervorragend ist die Wohnlage zu bezeichnen, ruhige Atmosphäre inmitten des Klagenfurter Villenviertels.

Alles in allem ein hervorragendes Angebot in angenehmer Wohnlage mit guter Infrastruktur.

Flächen:
rd. 130 m² Wohnfläche mit Wintergarten
rd. 20 m² Terrasse
rd. 6 m² Balkon
rd. 21 m² Kellerabteil
2 Tiefgaragenstellplätze

Mietkonditionen
Miete: EUR 1.155,00 inkl. 10% Mwst.
BK-acto: EUR 420,00 inkl. Hzg. acto.- u. Rücklage

Gesamt: EUR 1.595,00 (zzgl. Strom)

Kaution: EUR 4.800,00

Vermittlungsprovision:
1-2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Mietvertragsdauer)

Allgemeiner Hinweis:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.

zw. Kreuzbergl und Lendkanal, sehr sonnige Süd-West-Ausrichtung

- Eichenparkett , Fliesen- und PVC-Böden
- ZH-Gas mit Radiatoren und Fußbodenheizung im Bad
- Bad mit Whirlpool/Dampfdusche, Waschtisch, Wasch- maschinenanschluss, Handtuchheizkörper, Bidet, WC
- Isolierglasfenster-Kunststoff mit Jalousien
- Küche möbliert inkl. Elektrogeräte
- Wintergarten mit elektrischer Beschattung
- SAT-Anlage

Aufteilung:
Diele, Wohnzimmer mit Wintergarten und Terrasse, Küche, Schlafzimmer mit Schrankbereich, Arbeitszimmer, Balkon, Abstellraum, Bad/WC, Gäste WC
Dusche
Badewanne
Heizkosten enthalten
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Boden: Fertigparkett

Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.
logoprofile

Mag. Paul Perkonig

Realitäten Perkonig Immobilientreuhand OG

 

 

 

 

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