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Gartenwohnung in 9220 Velden am Wörther See

Velden Wörtherseenähe - Entzückende kleine Gartenwohnung

  • 2 Zimmer

  • 54,00  Wohnfläche

  • 250.000,00 Kaufpreis

Gartenwohnung in 9220 Velden am Wörther See

Velden Wörtherseenähe - Entzückende kleine Gartenwohnung

  • 2 Zimmer

  • 54,00  Wohnfläche

  • 250.000,00 Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche
54,00  m²
Nutzfläche
41,57  m²
Gartenfläche
73,00  m²
Terrassenfläche
24,37  m²
Gesamtfläche
54,00  m²
Preise

Kaufpreis
250.000,00  €
Betriebskosten
65,00  €
Preis/m²
6.013,95  €
Provision
3.0% plus 20.0% USt. (excl. MWSt.)
Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Parkplätze
1
Lifte
1
Baujahr ca.
2018
Zustand
Sehr guter
Neubau
Ja
Stellplätze vorhanden
1
Klasse Heizwärmebedarf
B
Heizwärmebedarf
36,00 kWh/m²
fgee
0.85
Klasse fgee
B

Beschreibung



KOFFER PACKEN UND EINZIEHEN - Genießen Sie den nächsten Frühling im eigenen Garten!!!

HOTSPOT VELDEN AM WÖRTHERSEE - WOHNEN WO ANDERE URLAUB MACHEN...



Details zur Immobilie:

- Wohnfläche ca. 42 m²
- Gartenfläche ca. 74 m²
- überdachte Terrasse mit ca. 25 m²
- Wohn-, Essraum mit hochwertiger, neuer DAN-Küche
- Kaminofen
- Moderne Heiztechnik mittels Infrarotheizung unterstützt durch Photovoltaikanlage
- elektrische Rollläden an Fenstern und Terrassentüren
- Kellerabteil
- KFZ-Freistellplatz
- Gemeinschaftsanlage


Weitere Informationen:

Die Wohnung wird ausschließlich vollständig möbliert und wie besichtigt verkauft.
Das Mobiliar ist neu- und qualitativ hochwertig.

Für die gesamte Einrichtung wird eine Inventarablöse von € 18.500,--Nur wenige Fußminuten vom Veldener Zentrum und Seeufer entfernt, steht dieses kleine und entzückende Apartment zum Verkauf.

Lage:

Die wunderschöne Region Wörthersee steht geradezu Modell für Lebens- und Wohnqualität die man ganzjährig genießen kann.
Neben den vielen Badeseen der Region finden sich zahlreiche Golfclubs, wunderschöne Ski- und Wandergebiete sowie zahlreiche Sport und Freizeitmöglichkeiten.

Das Apartment befindet sich in einer modernen Wohnanlage, mit nur 9 Wohneinheiten. Das 2018 fertiggestellte Gebäude besticht durch zeitgemäße und kreative Architektur! Das hübsche Apartment ist vollständig möbliert und barrierefrei. Hier wird Wohnqualität in modernem Ambiente, gepaart mit viel Gemütlichkeit geboten!

Von der privaten Nutzung als Hauptwohnsitz bis zum Anlageobjekt und Vermietung haben Sie hier die Möglichkeit einer wertsicheren Kapitalanlage.

Haftungsausschluss: Explizit weisen wir darauf hin, dass sämtliche Angaben vom Abgeber oder dessen beauftragten Dritten stammen. Seitens des Maklerunternehmens und seiner Mitarbeiter wird dafür keinerlei Haftung übernommen!

Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial – gerne informieren wir Sie näher! Für ausführliche Unterlagen (wie Detailexposé, KAGIS-Auszug, Lageprofi etc.), bitten wir um vollständige Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer), da wir dem Eigentümer gegenüber Nachweispflichtig sind. Wir danken für Ihr Verständnis.

Sollten Sie noch Fragen haben, bin ich gerne für Sie erreichbar!

Gilberta Schober, MAS
Mobil: Rückruf anfordern9
Tel.: +43 (0) 4254 20 693

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 36,00
 HWB Klasse: B



Gemeindecode: 20725

Sonnige Lage, Villengegend, Seenähe
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Gilberta Schober, MAS

SGF Immobilien Treuhand GmbH

 

 

 

 

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