Exklusive Haushälfte mit außergewöhnlicher Innenarchitektur und Garten

1.490 €

Gartenwohnung
Miete
129 m² Fläche
3 Zimmer
Gartenwohnung
Miete
129 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
129,00 m²
Garten
448,00 m²
Terrasse
45,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
89,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.2
Klasse fGEE
C

Kosten

Mietpreis
1.490,00 €
Betriebskosten
72,73 €
MWSt.
150,60 €
Heizkosten
166,67 €
Kaution Info
5,00
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Beziehbar ab
per sofort

Lage

9521 Treffen am Ossiacher See

Beschreibung

Dieses exklusive und großzügig gestaltete Loft befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses. Es wurde im Jahr 2018/19 generalsaniert und sucht nun neue Mieter, die das Ausgefallene und Besondere lieben.
Das bereits mehrere Jahrhunderte alte Haus mit den dicken Mauern wurde auf die aktuellen Wohnbedürfnisse adaptiert. Durch die spezielle Raumaufteilung ist diese Wohnung besonders für Pärchen oder Singles geeignet.

Das alte Mauergewölbe in der neuwertigen Küche mit Kücheninsel ist ein echtes Highlight. Die Modernisierung des Wohn-Ess-Kochbereichs ist durch die hochwertigen Materialien und die indirekte Beleuchtung, die den Raum in ein stimmungsvolles Licht taucht, sehr gut gelungen. Die Kombination aus dem alten Gemäuer und der modernen Steinwand, dem alten Gebälk und den Nischen lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Von diesem Wohnbereich gelangt man auch auf die Süd-Terrasse und den großzügigen Garten. Ein Mähroboter erspart Ihnen dabei viel Ihrer kostbaren Zeit.

Gegenüber vom ca. 20 m² großen Schlafzimmer befindet sich das zum Vorraum hin offene, moderne Badezimmer mit Regendusche, hochwertigen Einbaumöbeln und einem Handtuchheizkörper.
Das S/W-Zimmer (Büro/Gäste- oder Kinderzimmer) ist durch die großen Fensterfronten sehr hell und vom Wohnbereich, sowie vom Vorraum begehbar.

Die monatliche Gesamtmiete inkl. Warmwasser, Betriebs-/Heizkosten beträgt aconto € 1.490,-.
Strom und Müll sind extra, nach Verbrauch!

Lage:
Direkt im Ortskern von Treffen am Ossiacher See– super Infrastruktur
Nahversorger, Restaurants, Bäckerei usw. befinden sich in Gehnähe
Die Autobahnauf- und -abfahrt auf die A2 und A10 ist ca. 2,6 km entfernt.
Zum Ossiacher See sind es ca. 5 Autominuten und zur Gerlitzen-Kanzelbahn nur ca. 6 Autominuten.
Das Villacher Stadtzentrum ist ca. 8 km entfernt.

Haben Sie näheres Interesse? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage!


Da am 13.Juni 2014 das neue FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und das VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) in Kraft getreten sind, ist uns seitdem die Herausgabe relevanter Informationen –wie z. B. die Lage des Objektes, genaue Objektadresse – nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage (Kontaktformular oder Email) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor- und Nachnamen, Adresse/Mailadresse, Telefonnummer) möglich.

Wir ersuchen Sie hierfür um Ihr Verständnis und
freuen uns auf Ihre für Sie kostenlose und unverbindliche Anfrage!


Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten.



Hinweis zur Kaution: 5 Bruttomonatsmieten
Dusche
Letzte Modernisierung: 2019
Massivbauweise

Provisionspflichtig.

Demografie

55%

Anteile
Eigentum

45%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

Jansa Immobilien

Ingeborg Jansa

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