356.100 €

Kauf
Gartenwoh... Gartenwohnung
86 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
85,72 m²
Nutzen
118,82 m²
Grund
86,28 m²
Garten
86,28 m²
Terrasse
23,52 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
356.100,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

356.100

178.050

534.150

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

24.927

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

178.050

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

36.000

0

142.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 71.000

0

285.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Wir sehen uns am Faaker See

Nur wenige Schritte vom öffentlichen Strandbad Faak am See entfernt befindet sich diese Eigentumswohnung mit Eigengarten. Die Anlage wurde 2020 Kernsaniert und verfügt jetzt über 10 exklusive Wohneinheiten im Erstbezug. Die Wohnung teilt sich auf in Diele, offener Wohnbereich mit Küche Essplatz und Wohnzimmer sowie Zugang zur Terrasse und dem großen Eigengarten, Abstellraum, separates WC, Badezimmer, 2 Schlafzimmer sowie einen eigenen Kellerraum und KFZ Freistellplatz direkt beim Haus.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an!



In wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof und auch das Zentrum von Faak, das neben einem Arzt, einer Apotheke, einem Friseur auch ein Lebensmittelgeschäft und somit eine grundlegende Infrastruktur bietet. In der nahegelegenen Bezirksstadt Villach gibt es alle Annehmlichkeiten die eine Einkaufs- und Fremdenverkehrsstadt bietet. Im Sommer werden auf der nahe gelegenen und als Ausflugsziel beliebten Burgruine Finkenstein Konzerte und Festspielaufführungen geboten. Ein in der Nähe gelegener Reitstall, der bekannte Golfplatz in Finkenstein und die Sommerrodelbahn laden ebenso zu Freizeitaktivitäten ein, wie die umliegenden Berge, ob zum Wandern, Skifahren oder Schlittenfahren. Die Nachbarländer Italien und Slowenien sind ca. 30 km entfernt.
Seniorengerecht
Dusche
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

Altmayer Immobilienservice GmbH

Hermann Altmayer MBA

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