254.867 €

Kauf
Gartenwoh... Gartenwohnung
44 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
44,30 m²
Garten
21,00 m²
Terrasse
7,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
254.866,80 €
Provision
3.0% plus 20.0% USt. (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

254.867

127.433

382.299

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

17.841

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

127.433

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

25.000

0

102.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 51.000

0

204.000

Wohnkredit über

Beschreibung

NEUBAU! Eigentumswohnungen im Nationalpark Nockberge

NEUBAU! Eigentumswohnungen im Nationalpark Nockberge

Die tolle Wohnanlage verfügt über 9 möblierte Eigentumswohnungen und bietet viel Platz zum Relaxen. Das Projekt wird in einer Ruhelage errichtet und ist in die idyllische Natur Nörings eingebettet. Neben den Stiegen im Treppenhaus ist auch ein Lift vorhanden, welcher Sie in alle Etagen bringt. Zudem überzeugen alle Wohnungen mit Ihrer komfortablen Raumaufteilung. Hier trifft moderner Luxus auf die Schönheit der Natur!


Aufpreis Tiefgarage: 15.000 €

Was das Objekt zu bieten hat

Erdgeschoss:
Wohnung 1:
•Großer Wohn/-und Essbereich
•2 Schlafzimmer
•1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
•WC extra
•Eingangsbereich
•Terrasse

Wohnung 2:
•Wohn/-und Essbereich
•1 Schlafzimmer
•1 Badezimmer mit Dusche
•Abstellraum
•Eingangsbereich
•Terrasse

Wohnung 3:
•Großer Wohn/-und Essbereich
•2 Schlafzimmer
•1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
•WC extra
•Eingangsbereich
•Terrasse


Obergeschoss:
Wohnung 4:
•Großer Wohn/-und Essbereich
•2 Schlafzimmer
•1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
•WC extra
•Eingangsbereich
•Balkon

Wohnung 5:
•Wohn/-und Essbereich
•1 Schlafzimmer
•1 Badezimmer mit Dusche
•Abstellraum
•Eingangsbereich
•Balkon

Wohnung 6:
•Großer Wohn/-und Essbereich
•2 Schlafzimmer
•1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
•WC extra
•Eingangsbereich
•Balkon

Dachgeschoss:
Wohnung 7:
•Großer Wohn/-und Essbereich
•2 Schlafzimmer
•1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
•WC extra
•Eingangsbereich
•Balkon

Wohnung 8:
•Wohn/-und Essbereich
•1 Schlafzimmer
•1 Badezimmer mit Dusche
•Abstellraum
•Eingangsbereich
•Balkon

Wohnung 9:
•Großer Wohn/-und Essbereich
•2 Schlafzimmer
•1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
•WC extra
•Eingangsbereich
•Balkon


Lage
•Nahversorger, Ärzte, Apotheken und Banken sind ca. 10 Autominuten vom Objekt entfernt
•In ca. 8 Autominuten erreichen Sie die Tauernautobahnauffahrt der Burgenstadt Gmünd
•zum Millstätter See fahren Sie ca. 15 Minuten,
•Ca. 20 Autominuten entfernt finden Sie die Schiregion Innerkrems und die Nockalmpanoramastraße vor
• Nach etwa 1 Stunde Fahrtzeit erreichen Sie das Nachbarbundesland Salzburg

Info Links
•https://www.mamilade.at/kaernten/spittal-drau/ausflugstipps/natur-abenteuer/wasser-sonnen-weg-noring
•https://innerkrems.at/aktivitaeten/
•https://www.stadtgmuend.at/de/tourismus-freizeit/tourismus-freizeit.html
•https://www.nockberge.at/de/aktivitaeten/aktiv-fruehling-sommer-herbst.html
•https://www.millstaettersee.com/


Für weitere Fragen und unverbindliche Besichtigungstermine kontaktieren Sie Frau Natascha Sovek, +43 676 7800 237 oder Frau Chiara Kriegisch, +43 676 349 1990

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer/Dritten übermittelt. Wir bitten um Verständnis, dass wir keine Haftung übernehmen können.



Gemeindecode: 20642

Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Aussichtslage, Liftnähe (Schilift), Ruhelage

Anbieter

ERA IMED Immobilien

Natascha Sovek

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