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Gartenwohnung in 9909 Leisach

RESERVIERT - Gartenwohnung am Stadtrand von Lienz

  • 2 Zimmer

  • 56,00  Wohnfläche

  • 135.000,00 Kaufpreis

Gartenwohnung in 9909 Leisach

RESERVIERT - Gartenwohnung am Stadtrand von Lienz

  • 2 Zimmer

  • 56,00  Wohnfläche

  • 135.000,00 Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche
56,00  m²
Gartenfläche
29,00  m²
Terrassenfläche
5,50  m²
Preise

Kaufpreis
135.000,00  €
Betriebskosten
120,81  €
Preis/m²
2.410,71  €
Provision
3.60 % (inkl. MWSt.)
Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Parkplätze
1
Baujahr ca.
1991
Beziehbar ab Info
sofort
Heizungsart
Fußbodenheizung
Keller
Voll unterkellert
Zustand
Guter
Sofort beziehbar
Ja
Stellplätze vorhanden
1
Klasse Heizwärmebedarf
C
Heizwärmebedarf
69,00 kWh/m²
fgee
1.8
Klasse fgee
D

Beschreibung


Die ideale Gartenwohnung in einer Wohnanlage in Leisach, ganz in der Nähe vom Stadtzentrum Lienz.

Die Wohnanlage befindet sich westlich der Bundesstraße B100 (Drautalbundesstraße) und einer Gemeindestraße an der Westseite des zusammenhängenden Wohnbereiches, bestehend aus 3 zusammenhängenden Wohnblöcken.

Wohnungsbeschreibung:

Die Wohnanlage wurde von der Tiroler gemeinnützigen Wohnungsbau- und Siedlungsgesellschaft nach den Plänen des Architekten DI M. Machné errichtet. Die Wohnung Top 4 liegt im EG im Mittelteil des langgestreckten rechteckigen Baukörpers. An der Südseite ist der Wohnung ein eigener Hausgarten zugeordnet. Die Wohnung eignet sich auch bestens für eine Vermietung.

Wohnfläche gesamt ca 55,6 m², zuzüglich Kellerraum ca. 8,06 m², Terrasse ca. 5,57 m² und Garten mit ca. 29 m², überdachter Autoabstellplatz ca. 15 m².

Heizung:

Die Beheizung erfolgt über einen kleinen Pelletofen im Wohnzimmer sowie alternativ über eine elektrische Fußbodenheizung.

Gemeinde Leisach:

Leisach mit seinen 787 Einwohnern ist nur einen Steinwurf von Lienz entfernt. Der Ortsteil Leisach-Gries ist Ausgangspunkt der Pustertaler Höhenstraße.

H I N W E I S :

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-1079 oder Rückruf anforderngerne zur Verfügung.

Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:69.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D


Massivbauweise
logoprofile

Werner Goller

IMMO-CONTRACT

 

 

 

 

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