4.930 €

Miete
Gastronom... Gastronomiebetrieb
303 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
303,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
101,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Klasse fGEE
A

Kosten

Mietpreis
4.929,54 €
Betriebskosten
1.043,32 €
MWSt.
821,59 €
Kaution
15.000,00 €
Kaution Info
15.000,00
Provision
EUR 13.650,00 plus 20.0% USt.

Eckdaten

Baujahr
1940

Beschreibung

1. Bezirk! Top Lage - Lounge, Restaurant, Bar, Club mit Live Music zu vergeben !

Die Liegenschaft befindet sich im Herzen von Wien, im 1. Bezirk.

Bei diesem Mietobjekt handelt es sich um ein attraktives Restaurant mit Besuchern aus aller Welt und einer Diversität an kulinarischen Genüßen, sowie die Möglichkeit für ein weit umfassendes Programm mit Live Musik.


Die Räumlichkeiten befinden sich in der Nähe vom Wiener Rathausplatz und ist im 1. Bezirk direkt an der Ringstraße zu finden.
Das Lokal besteht aus einem großen Saal, 2 separaten Bars und einem langen Flur, jedoch auch aus einer gut ausgestatten Küche und einem großen Kühlraum sowie Griller mit Holzkohlen.
Das Souterrain ist in einem guten Zustand, hat eine starke Lüftungsanlage, ist voll klimatisiert und besitzt eine Genehmigung für Live Music bis 4Uhr.

Eine Investitionsablöse wird seitens des Abgebers verlangt!

Einmalige Kosten:

Ablöse: 220.000,00 €

Kaution: 15.000,00 €
Provision: 3BMM plus 20.0% USt.

Frau Deniz Berber steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne telefonisch unter der Mobilnummer 0660 636 0100 oder per E-Mail d.berber@favorite-immo.at zur Verfügung!

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 101,00
HWB Klasse: A


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Toplage, Gute Verkehrslage, A+

Hinweis zur Kaution: 15.000,00 €
Provisionspflichtig.

Anbieter

Favorite Immobilientreuhand GmbH

Deniz Berber

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.