3.993 €

Miete
Gastronom... Gastronomiebetrieb
200 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
200,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
138,49 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.41
Klasse fGEE
C

Kosten

Mietpreis
3.992,93 €
MWSt.
665,49 €
Kaution Info
3,00
Provision
3 BMM

Eckdaten

Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Beschreibung

Gut ausgestattetes Gastrolokal mit Gastgarten in guter Lage des 2. Bezirks zu mieten

Flächen- und Kostenübersicht:
Geschoss: EG/KG
Fläche ca.: EG 196,95 m²
KG 126,50 m²

Schanigarten: ca. 87 m² (ca. 80 Sitzplätze)

Miete netto/m²: € 13,01
BK netto/m²: € 3,62

ABLÖSE auf Anfrage

Allgemeine Objektübersicht:
Es gelangt ein stilvolles Gastronomielokal mit charmantem Gastgarten in der Nähe der Taborstraße und des Pratersterns zur Vermietung.
Die Fläche gliedert sich in einen großzügigen Bereich von ca. 200m² im Erdgeschoß, wo sich der Gastraum, die Küche und Sanitäranlagen befinden und in einen ca. 131 m² großen Kellerbereich, der für Lagerzwecke genutzt wird. Der Kühlraum, als auch die Bierzapfanlage befinden sich im Untergeschoß.
Umkleidekabinen sowie Duschmöglichkeit für die Mitarbeiter komplettieren das Angebot.
Das Restaurant verfügt über eine komplett eingerichtete Gastronomie-Küche samt allen Geräten und Inventar und eine voll funktionstüchtige Lüftungsanlage.

ca. 95 Sitzplätze im Lokal + ca. 80 Sitzplätze im genehmigten Schanigarten
Gaszentralheizung

Betriebsanlagengenehmigt
Schanigartenbewilligung aufrecht


Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Energieausweis:
HWB: 138,49 kWh/m²a

Kaution:3-6 BMM
Provision:3 BMM

Lage:
Dieser Standort ist schon seit Jahren durch gastronomische Betriebe bekannt, die Umgebung bietet beste Möglichkeiten für ein gut geführtes Lokal durch die Nähe zur Tabor- und Praterstraße. Die Lage besticht durch eine besonders gute Infrastruktur und eine entsprechende Verkehrsanbindung.

Öffentliche Erreichbarkeit:
U-Bahn: U1, U2
Bus: 5A

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

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Wohnungsnummer: 3-4

Hinweis zur Kaution: 3-6 BMM
Provisionspflichtig.

Anbieter

J+P Immobilienmakler GmbH

Kathrin Fercher

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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