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Gastronomiebetrieb in 1030 Wien, Landstraße, Schnirchgasse 9

TRIIIPLE Café/Bar

  • k.A. Zimmer

  • 190,00  Nutzfläche

  • 4.104,00 Mietpreis

Gastronomiebetrieb in 1030 Wien, Landstraße, Schnirchgasse 9

TRIIIPLE Café/Bar

  • k.A. Zimmer

  • 190,00  Nutzfläche

  • 4.104,00 Mietpreis

Flächen

Nutzfläche
190,00  m²
Preise

Mietpreis
4.104,00  €
Betriebskosten
570,00  €
Nettokaltmiete exkl. USt.
2.850,00  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
3.534,00  €
USt.
684,00  €
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Ausstattung

Terrassen
1
Lifte
1
Baujahr ca.
2019
Beziehbar ab Info
Frühjahr 2021
Heizungsart
Zentralheizung Fernwärme
Zustand
Sehr guter
Neubau
Ja
Stellplätze vorhanden
1
Klasse Heizwärmebedarf
A
Heizwärmebedarf
23,84 kWh/m²
fgee
0.8
Klasse fgee
C

Beschreibung


Stadt. Land. Fluss. 1030 Wien.

Wien, die Stadt mit der weltweit höchsten Lebensqualität*, freut sich auf ein neues Wahrzeichen. In zentraler Lage entstehen hier bis 2021 drei überragende Türme – TRIIIPLE.


Die zukunftsweisenden Gebäude zum Wohnen, Arbeiten und Leben liegen harmonisch eingebettet zwischen Stephansdom, Donaukanal und dem Prater, der grünen Lunge Wiens.
Mit einer Höhe von bis zu 120 Metern bieten die drei Türme eine faszinierende Aussicht auf Wien. Gleichzeitig stellen sie ein imposantes und weithin erkennbares Hochhaus-Ensemble dar, welches mit zahlreichen stilvoll eingerichteten Wohnungen und modernsten Büro- und Gewerbeflächen überzeugt. Profitieren Sie von dieser hochattraktiven Lage mit perfekter Infrastruktur sowie sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe.

 

Zur Vermietung gelangt diese Gastronomiefläche im Erdgeschoss der Sockelzone im TrIIIple Plaza Turm 1 mit ca. 190 m² Gesamtnutzfläche und einer Terrasse. Dieses Objekt wird im Sommer 2021 fertig gestellt und im Edelrohbau (Estrich und Heizung vorhanden) angeboten. Selbstverständlich können wir Ihnen unterschiedliche Innenausbaustufen auf individuellen Kundenwunsch anbieten. Parkplätze sind im Haus vorhanden und separat anzumieten. Dieses Geschäftslokal ist Richtung Plaza ausgerichtet wo ein Vielzahl von weiteren Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden sein wird. 

Bei weiteren Fragen oder für die Vereinbarung eines persönlichen Beratungstermines stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung. 

 



Das TrIIIple liegt ideal, um alle individuellen Wunsch Destinationen rasch und unkompliziert zu erreichen. Mit der fußläufig entfernten U3 (Schlachthausgasse, Erdberg) erreicht man in knapp zehn Minuten den Stephansplatz und mit der Straßenbahnlinie 18 (Schlachthausgasse) in 15 Minuten den Hauptbahnhof. Mit dem Auto geht es von der Tiefgarage aus in rund 15 Minuten zum Flughafen. Der Treppelweg am Donaukanal mit Radweg befindet sich direkt vor der Anlage, auch der grüne Prater ist für Sportbegeisterte fußläufig erreichbar.

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Massivbauweise

Provisionspflichtig.
logoprofile

Michael Felbermayer

ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

 

 

 

 

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