1.934 €

Miete
Gastronom... Gastronomiebetrieb
49 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
49,17 m²

Kosten

Mietpreis
1.934,33 €
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Maklerprovision

Bruttomonatsmieten

5.803

Keine

6

Kaution

Bruttomonatsmieten

3.869

Keine

6

Übersiedlungskosten

Möbelpacker, etc.

1.500

0

5.000

Neue Einrichtung

Küche, Möbel, etc.

15.000

0

50.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 6.000

0

29.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Geschäftslokal in verkehrsgünstiger Lage!

Zur Vermietung ab sofort gelangt eine gut gelegene Geschäftsfläche (49,17 Quadratmeter) in perfekt an das Verkehrsnetz angebundener Lage in der Nähe des Matzleinsdorferplatzes im 5. Wiener Gemeindebezirk.

Das zu vermietende Objekt befindet sich im Erdgeschoß (Top 4).
Die Gestaltung der Fläche ist ideal für eine Gastronomie, ein Studio oder ein Geschäft. Durch die exponierte Lage in der beliebten Einkaufsgegend ist eine hohe Aufmerksamkeit von Laufkundschaft und potentiellen Neukunden gegeben.

Die Vermietung erfolgt vorerst auf 5 Jahre befristet mit der Option auf Verlängerung. Für alle weiteren Informationen und für Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Mag.Alexander Temmer gerne unter der Rufnummer 0664/88616966 zur Verfügung.

Lage:
Das Geschäftsgebäude ist sowohl per PKW als auch über diverse S-Bahn-, Straßenbahn- und Autobuslinien perfekt an die Wiener City als auch an Wien Umgebung angebunden. In der Nähe befinden sich außerdem Einkaufsmöglichkeiten, Post- und Bankfilialen.

Verkehrsanbindung:
Öffentlich:

S-Bahn: R, S1, S2, S3, S4, S80
Straßenbahn:1, 6, 18, 62

Autobusse: 12A, 14A, 59A, N6, N62

Mit dem PWK gute Anbindung

INFORMATIONS- UND AUFKLÄRUNGSPFLICHTEN:

Beim gegenständlichen Angebot liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Verkäufer und der B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH vor, der Immobilienmakler wird als Doppelmakler tätig. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH, ein Newcomer am heimischen Immobilienmarkt konzipiert mit Ende 2015 eine Neuausrichtung seiner Vermarktungsaktivitäten. Aufgrund langjähriger Erfahrung und zertifizierter Kompetenz in Immobilienangelegenheiten legen wir großen Wert auf umfassende Information und Beratung. Denn schließlich handelt es sich gerade bei einem Immobilienerwerb um eine langfristige Investition, da sollte man auf einen leistungsstarken Partner nicht verzichten!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Nähe Matzleinsdorferplatz

Hinweis zur Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Provisionspflichtig.

Anbieter

B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH

Alexander Temmer

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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