150.000 €

Kauf
Gastronom... Gastronomiebetrieb

Merkmale

Energie

Heizung
Zentralheizung

Kosten

Kaufpreis
150.000,00 €
Mietpreis
8.450,00 €
Provision
null plus 20.0% USt., EUR 10.000,00 plus 20.0% USt. (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

150.000

75.000

225.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

10.500

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

75.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

15.000

0

60.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 30.000

0

120.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Top Restaurant in Hauptbahnhof Wien zu vergeben

Top Restaurant in Hauptbahnhof Wien zu vergeben


Das Restaurant liegt im Herzen des Hauptbahnhofes, inmitten des Gastronomiebereiches.
mit einer Gesamtfläche von 94 m2 ist das Restaurant eines der größten Gastronomiebetriebe im Bahnhofsgelände. Durch seine optimale Lage ist das Objekt an drei Fronten einsehbar.
Das Restaurant bietet einerseits mediterrane und orientalische sowie andererseits vegetarische und vegane Spezialitäten.
Eine zeitgemäße, moderne und hochwertige Ausstattung ist hier eine Selbstverständlichkeit.
Das Restaurant ist eine Goldgrube für Investoren, die durch zusätzliche innovative Konzepte ein Erweiterungspotential in sich trägt.
Eine Übergabe ist nur durch eine Veräußerung über eine Investitionsablöse mit dem jetzigen Betreiber möglich.


Allgemeines:

Kaution: 3 Monates Miete ca. € 21.000

Ablöse: € 150.000

Wiener Netz Deposit: € 23.000

ERA Provision: 10.000 € Netto ( 2 Monate Statt 3 )

Option von der BrauUnion bei neue Vertrag: erhalten Sie ca. € 70.000

ÖBB Center Management . € 10.000 Netto vertrag und Bearbeitung zu bezahlen

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Herr Chalendi steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne telefonisch unter 0650 60 41 265 oder per E-Mail a.chalendi@era.at zur Verfügung!

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 101,00
 HWB Klasse: A



Gemeindecode: 91001

Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Gute Verkehrslage, A+, UBahn-Nähe, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter

ERA Favorite Real Estate & Consulting

A. Kader Chalendi

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