2.400 €

Miete
Gastronom... Gastronomiebetrieb

Merkmale

Energie

Heizung
Gasetagenheizung

Kosten

Mietpreis
2.400,00 €
Kaution Info
5,00
Provision
3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis

Eckdaten

Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Beschreibung

SCHÖNES GASTRONOMIELOKAL mit TOP-EINRICHTUNG

Sie suchen einen Gastronomiebetrieb in Favoriten?

Dann stellen Sie bitte eine schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer aktuellen Daten!!!

Da das Lokal in Betrieb ist, sind Besichtigungen nur Montag und Dienstag je nach Vereinbarung möglich.

Facts:
+ Schankraum mit Bar und Sitzgelegenheiten mit Kühlungen, Gläserspüler, Kassasystem, Kaffeemaschine, etc.
+ Küche mit diversen Geräten für die Zubereitung von Burger, Pommes und Grillspeisen.
+ Damen-, Herren- WC
+ Lager
+ Sozialraum
+ schöner, gemütlicher 20 m² Schanigarten für diverse, freilufthungrige Gäste

Die Betriebsanlagengenehmigung sowie alle Befunde sind aufrecht.
Die Betriebsanlagengenehmigung lautet auf Gastgewerbe in der Betriebsart Kaffeerestaurant .Natürlich könnte man das Lokal auch als Kaffeehaus oder Cocktailbar, etc. führen. (kleine Änderung)

Der Mietvertrag ist unbefristet und die Miete könnte geringfügig erhöht werden.

Das Lokal wird von vielen Stammkunden besucht.

Die Bruttomiete inkl.Betriebskosten und 20%Ust. beträgt derzeit € 2.400,--.

Die gewünschte Ablöse für Inventar, Kundenstock, etc. liegt bei € 95.000,-- und ist noch ein wenig verhandelbar.

Eine gute Bonnität ist Voraussetzung für die Übernahme dieses Gastronomielokales.


Kaution: 5 Bruttomonatsmieten bar bei Mietvertragsunterzeichnung

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Nebenkostenübersicht

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG.

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.

Rechtlicher Hinweis:
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein Nahverhältnis zum Abgeber besteht, weitere Infos auf Anfrage gerne.

Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.

Ansprechpartnerin:
Frau Verena Latinovich
Tel.: 0660/480 72 74
Mail: v.latinovich@immo.express









Hinweis zur Kaution: 5 BMM Bar

inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK (EUR)
Boden: Fliesen

Anbieter

Immoexpress KG

Verena Latinovich

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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