2.400 €

Miete
Gastronom... Gastronomiebetrieb
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4

Energie

Heizung
Gasetagenheizung

Kosten

Mietpreis
2.400,00 €
Kaution Info
3,00
Provision
3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis

Eckdaten

Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Beschreibung

Alteingesessenes Restaurant in Favoriten inklusive kleiner Betriebswohnung wegen Pensionierung abzugeben

Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer korrekten Daten!

Alteingesessenes Restaurant wegen Pensionierung zu vergeben

SCHNELL ZUGREIFEN UND BESICHTIGEN


Facts

* Das Lokal teilt sich, in Gastraum 1 und Gastraum 2 (gesamt ca. 76 Sitzplätze)

* Ein Gastgarten für ca. 20 Personen ist vorhanden, und noch erweiterbar. Die Genehmigung gilt derzeit vom 1.März bis 1.November

* Es gibt eine TOP ausgestattete Nirosta-Küche.

* Damen und Herren WC

* Das Gastrolokal, sämtliche Geräte, Lüftung sowie die komplette Betriebsanlagengenehmigung sind aktuell

* Kühlung,, 6-flammiger Gasherd, Geschirrspüler, verschiedene Kühlladen, Griller, Fritteusen, sind nur einige Geräte, welche Ihnen eine nahtlose Weiterführung einfach machen.

* eine kleine Betriebswohnung (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Dusche) rundet den Betrieb zur Wohlfühlzone ab.

* Die Gesamtnutzfläche des Gastrobetriebes beträgt ca.170 m².

* Die Bruttomonatsmiete inkl. Betriebskosten und inkl. 20% USt beträgt 2.400,--

* Der Mietvertrag ist unbefristet.

* Die Mietkaution beträgt 3 BMM.

* Eine Investitionsablöse für getätigte Investitionen von € 80.000,-- netto wird verlangt, und ist noch ein wenig verhandelbar.

Für nähere Informationen bitte ich Sie eine Anfrage zu stellen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Nebenkostenübersicht

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes

Rechtlicher Hinweis:

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein Nahverhältnis zum Abgeber besteht,welches aus einer resultierenden Geschäftsbeziehung besteht, weitere Infos auf Anfrage gerne.

Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.

Ansprechpartnerin:
Frau Verena Latinovich
Tel.: 0660/480 72 74
Mail: v.latinovich@immo.express


Hinweis zur Kaution: 3 BMM Bar

inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK (EUR)

Anbieter

Immoexpress KG - M01095421

Verena Latinovich

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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