1.000 €

Miete
Gastronom... Gastronomiebetrieb
75 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
75,00 m²

Kosten

Mietpreis
1.000,00 €
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Maklerprovision

Bruttomonatsmieten

3.000

Keine

6

Kaution

Bruttomonatsmieten

2.000

Keine

6

Übersiedlungskosten

Möbelpacker, etc.

1.500

0

5.000

Neue Einrichtung

Küche, Möbel, etc.

15.000

0

50.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 3.000

0

15.000

Wohnkredit über

Beschreibung

OBER ST.VEIT - PIZZERIA

Restaurierte, gut eingeführte,
ansprechend gestaltete Pizzeria

 

Souterrainlokal in angenehmer Lage
gegen Ablöse abzugeben


Objektbeschreibung:
Der Gastraum teilt sich in den Essbereich und in den Barbereich.
seitlich wurde ein kleines Büroraum und ein Abstellraum vom Gastraum abgetrennt.

Hinter dem Barpult öffnet sich die voll ausgestattete kleine Küche,
dem unmittelbar dahinter Lagerräume zur Verfügung stehen.

Es sind 25 Sitzplätze vorgesehen, an der Bar sind 3 Barhocker zusätzlich vorhanden.
Im Schanigarten sind dzt. 6 Plätze zur Verfügung.
(Dies ließe sich möglicherweise erweitern).

Ein Teil des Umsatzes wird durch intensiven Lieferbetrieb gewährleistet.

Die Toiletten sind ansprechend gestaltet.
Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt durch eine Gasetagenheizung.

Eine entsprechende Lüftungsanlage ist vorhanden.

Miete:
Gesamtmiete:  inkl. BK und USt € 1.000,-
Ablöse:   € 120.000
Kaution:  € 3.000    Provision € 3.000 inkl 20% USt

Lage:
Nähere Information stellen wir gerne zur Verfügung.

Information:
Für weitere Informationen steht Ihnen Elemér Szüts 
unter 0664 11 888 16 und unter szuets@decus.at 
gerne zur Verfügung.

DECUS Immobilien
Wir beleben Räume
 

Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 
3 Bruttomonatsmieten 
zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



angenehme Lage im 13. Bzk

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Pissoir
Provisionspflichtig.

Anbieter

DECUS Immobilien GmbH

Elemér Szüts

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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