1.500 €

Miete
Gastronom... Gastronomiebetrieb

Merkmale

Energie

Heizung
Gasetagenheizung

Kosten

Mietpreis
1.500,00 €
Kaution Info
3,00
Provision
3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis

Eckdaten

Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Beschreibung

SCHÖNES RESTAURANT MIT VIELEN STAMMKUNDEN WEGEN PENSIONIERUNG ABZUGEBEN

Sie suchen ein alteingesessenes Restaurant mit günstiger Miete, welches zusätzlich eine kleine Betriebswohnung hat, sowie einen schönen Schanigarten und viele Stammkunden?

Dann stellen Sie bitte eine schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer aktuellen Daten!!!
Da das Lokal in Betrieb ist, sind Besichtigungen nur am Wochenende ab 16h oder werktags vor 9h nach Vereinbarung möglich.

Dieses Restaurant wird seit über 25 Jahren von der selben Famile betrieben, und wird jetzt aufgrund der Pensionierung weitergegeben; es befindet sich jedoch nicht auf einer Hauptstraße.

Facts:
+ Schankraum mit Bar und Sitzgelegenheiten mit Zapfsäulen, Kühlungen, Gläserspüler, Kassasystem, Kaffeemaschine, etc.
+ 1 weiteres Stüberl
+ schöne , geräumige Küche mit allen gängigen Geräten von 6-flammigen Herd bis Fritteuse.
+ Damen-, Herren- sowie Personal- WC
+ Lager
+ ca. 35 m² Betriebswohnung
bestehend aus Wohnzimmer,großem Vorzimmer, Bad mit WC und Dusche
+ große, geräumige Kellerfläche zusätzlich direkt unter dem Lokal
+ schöner, gemütlicher Schanigarten auf der Parkspur sowie am Gehsteig für ca. 50 freilufthungrige Gäste

Die Betriebsanlagengenehmigung sowie alle Befunde sind aufrecht.

Der Mietvertrag ist unbefristet und die Miete könnte geringfügig erhöht werden.

Das Lokal wird von vielen Stammkunden besucht und derzeit wird die klassische Hausmannskost angeboten.

Die Bruttomiete inkl.Betriebskosten und 20%Ust. beträgt derzeit € 1.500,--.

Die gewünschte Ablöse für Inventar, Kundenstock, etc. liegt bei € 120.000,--.

Kaution: 3 BMM Überweisung

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Nebenkostenübersicht

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.
Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG.

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein Nahverhältnis zum Abgeber besteht, weitere Infos auf Anfrage gerne.

Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.

Ansprechpartnerin:
Frau Verena Latinovich
Tel.: 0660/480 72 74
Mail: v.latinovich@immo.express











Hinweis zur Kaution: 3 BMM Überweisung

inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK (EUR)

Anbieter

Immoexpress KG

Verena Latinovich

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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