3.500 €

Miete
Gastronom... Gastronomiebetrieb

Merkmale

Kosten

Mietpreis
3.500,00 €
Kaution Info
3,00
Provision
3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis

Eckdaten

Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Beschreibung

LUXURIÖSER TOP GASTRONOMIEBETRIEB MIT VIELEN STAMMKUNDEN SUCHT NACHFOLGER/IN

Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer korrekten Daten wie Name, Adresse, Telefonnummer sowie Mailadresse, damit wir Ihre Anfrage ordnungsgemäß beantworten können ! Es können nur Anfragen mit vollständiger Datenangabe beantwortet werden.

WUNDESCHÖNES RESTAURANT mit belegbarem Top-Umsatz und vielen Stammkunden sucht erfahrene/n Gastronom/-en/-in.

IDEAL FÜR TOP GASTRONOMEN

Da das Lokal im Vollbetrieb ist, können Besichtigungen nur nach Absprache statt finden.

Facts

* Das Lokal wird als Restaurant mit hoher Qualität betrieben und die meisten Umsätze werden durch den Besuch von Stammkunden erzielt.

* Es gibt eine LUXURIÖS ausgestattete Nirosta-Küche; welche Ihnen eine nahtlose Weiterführung einfach macht.
* Top-Geräteausstattung (auf Anfrage)
* Gastraum 1 und Gastraum 2 verfügen über gemeinsam 48 Verabreichungsplätze.
* Der Schani/-Wintergarten verfügt über ca. 60 Verabreichungsplätze.
* Der Betrieb ist wunderschön eingerichtet - schöner, geht´s kaum mehr!
* Diverses Personal (Küche, Service) kann übernommen werden (nach Absprache).
* Die kompletten Befunde sowie die Betriebsanlagengenehmigung sind aktuell.

* Die Nettomonatsmiete beträgt € 3.500,--
* Die Betriebskosten für Wasser, Müll, etc. liegen derzeit bei ca. € 2.000,-- jährlich.
* Strom/Gas beläuft sich derzeit auf ca. €1.300,---alle 2 Monate.
* Ust. bei gewerblicher Vermietung: 20%

* Der Mietvertrag ist unbefristet.

* Die Mietkaution beträgt 3-6 BMM je nach Bonität.

* Eine Investitionsablöse von € 310.000,-- für getätigte Top- Investitionen wird verlangt.
Es handelt sich um ein wunderschönes Lokal mit Stil hergerichtet und ist optisch und gerätetechnisch auf dem neuesten Stand in modernster Technik. Weitere Infos und nähere Details erhalten Sie gerne nach einer schriftlichen Anfrage und Bekanntgabe Ihrer Daten. Um Diskretion wird ausdrücklich gebeten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Nebenkostenübersicht

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes

Rechtlicher Hinweis:

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein Nahverhältnis zum Abgeber besteht, weitere Infos auf Anfrage gerne.

Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.

Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Vormieter mitgeteilt.

Ansprechpartnerin:
Frau Verena Latinovich
Tel.: 0660/480 72 74
Mail: v.latinovich@immo.express


Hinweis zur Kaution: 3 BMM Bankgarantie

exkl. BK, HK und gesetzl. MwSt. (EUR)

Anbieter

Immoexpress KG - M01095421

Verena Latinovich

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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