458.000 €

Kauf
Gastronom... Gastronomiebetrieb

Merkmale

Ausstattung

Stellplätze
18

Kosten

Kaufpreis
458.000,00 €
Provision
3,6% vom Kaufpreis inkl. 20% USt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

458.000

229.000

687.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

32.060

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

229.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

46.000

0

183.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 92.000

0

366.000

Wohnkredit über

Beschreibung

[05657] Beste Aussicht für Gastro-Profis

Beste Aussicht für Gastro-Profis

Dieses gut eingeführte Restaurant liegt in Wiesmath, in der Buckligen Welt, knapp 25km südlich von Wiener Neustadt.
Die Aussicht ist berauschend schön – an klaren Tagen blickt man vom Schneeberg bis zum Neusiedler See.

Das Restaurant war bestens geführt und ein Treffpunkt für Gäste aus Nah und Fern. Sei es für Sonntagsessen, Geburtstagsfeiern oder einfach um die Seele ein wenig, begleitet von gutem Essen und der Gastfreundschaft der freundlichen Wirtsleute, baumeln zu lassen. Nun werden diese in Pension gehen und das gepflegte Haus steht zum Verkauf.

Das Gasthaus wurde 1985 errichtet und laufend hochwertig weiter ausgebaut. Im Jahr 2003 wurde der Küchentrakt komplett erneuert.

Im Erdgeschoß befinden sich auf ca. 300m² Schank- und Gastraum, Küche, Büro, ein großer Festsaal für bis zu 120 Gäste, und ein Extrazimmer für kleinere Veranstaltungen. Eine große Terrasse bietet nochmals ca. 50 Gästen Platz und besten Ausblick. Entsprechende Sanitäranlagen sind vorhanden.

Im Obergeschoß (ca. 240m²) sind 2 Wohneinheiten untergebracht, die eventuell auch als Gästezimmer genutzt/umgebaut werden können.

Im Keller (ca. 300m²) sind eine Bar und ein Billardraum untergebracht. Die Bar hat einen eigenen Ausgang ins Freie. So konnten zum Beispiel Geburtstagsfeiern gleichzeitig mit dem normalen Restaurantbetrieb abgewickelt werden. Weiteres sind im Keller die üblichen, Lager- und Arbeitsräume sowie die Ölheizung inkl. Öltank untergebracht.

Das Grundstück, auf dem sich das Haus befindet, ist ca. 1.000m² groß. Die Widmung ist Bauland Kerngebiet. 18 Abstellplätze für PKWs auf Eigengrund sind vorhanden.

Downloads & Links

Anbieter

s Real Wiener Neustadt

Karin Platzer, M.A.

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