1.800 €

Miete
Gastronom... Gastronomiebetrieb
63 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
62,68 m²

Kosten

Mietpreis
1.800,00 €
Provision
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Maklerprovision

Bruttomonatsmieten

5.400

Keine

6

Kaution

Bruttomonatsmieten

3.600

Keine

6

Übersiedlungskosten

Möbelpacker, etc.

1.500

0

5.000

Neue Einrichtung

Küche, Möbel, etc.

15.000

0

50.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 5.000

0

27.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Gastronomielokal in frequentierter Lage in Neulengbach

Die Liegenschaft.

Zur Vermietung gelangt ein Gastronomielokal mit aufrechter Betriebsanlagengenehmigung. Ein funktionstüchtiges Lüftungs- und Heizsystem ist ebenso, wie eine Edelstahl Kochzeile mit Pizzaöfen und Vitrinen bereits verbaut und wird seitens des Vermieters zur Verfügung gestellt.

Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:

  • Imbiss Raum
  • Küche
  • separater Raum
  • Toilettenlagen mit Dusche

Es stehen 6 Parkplätze direkt vor der Tür zur Verfügung, welche ebenfalls Teil des Mietgegenstandes sind.

Die Lage.

Durch die Lage direkt an der Tullnerfeldstraße und in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Neulengbach-Stadt ist eine hohe Kunden-Frequenz gegeben.

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Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme unter pr@kaufmannsulek.at oder unter +43 660 125 52 42.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Post <1.000m
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Tullner Straße

Hinweis zur Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Provisionspflichtig.

Anbieter

Mittelsmann Philipp Sulek GmbH

Philipp Renner

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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