490.000 €

Kauf
Haus Haus
2.260 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Wohnen
205,00 m²
Grund
2.260,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
494,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G
fGEE
4.14
Klasse fGEE
G

Kosten

Kaufpreis
490.000,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

490.000

245.000

735.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

34.300

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

245.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

49.000

0

196.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 98.000

0

392.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Traumhafter Vierkanthof in absoluter Ruhelage Nähe Horn

Eckdaten Vierkanthof:

- individuelle Nutzung für privat oder gewerblich möglich!

Uneinsichtiger Innenhof mit 2 Wohneinheiten, Loungebereich, Tauchbecken, Reithalle, Offenstall für Pferde, Fitnessraum, Sauna und zusätzlichen

Lagerräumlichkeiten und Werkstatt, sowie einem Koiteich.

Vierkanthof auch gut geeignet für Pferde, Schafe oder Ziegen.

Im rechten Bereich des Vierkanthofes befinden sich die Reithalle und eine angrenzende Freifläche für die Pferde.

Der gesamte Vierkanthof wurde mit Liebe von den Eigentümern immer wieder weiter renoviert bzw. saniert.

Kaufpreis: € 490.000,-

!ALLE ANGABEN WURDEN UNS VOM EIGENTÜMER ZUR VERFÜGUNG GESTELLT: WIR ÜBERNEHMEN KEINE HAFTUNG FÜR DIE VOLLSTÄNDIGKEIT ODER RICHTIGKEIT DER ANGABEN!



Der Vierkanthof liegt nicht weit entfernt von der Stadt Horn, und trotzdem in einer sehr ruhigen Lage.
Unweit davon entfernt sind ca. 5000-7000m2 Weideland, wo Pferde oder andere Tiere genügend Auslauf finden.
Das Weidelang kann zusätzlich für kleines Geld dazu gepachtet werden.
Mit Gäste-WC
Dusche
Letzte Modernisierung: 2019
Massivbauweise

Boden: Dielen

Boden: Estrich

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

CL-immogroup

Ing. Christian Kornigg

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