325.000 €

Kauf
Gastronom... Gastronomiebetrieb
77 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2

Flächen

Wohnen
77,00 m²
Nutzen
77,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
143,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D

Kosten

Kaufpreis
325.000,00 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

325.000

162.500

487.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

22.750

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

162.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

33.000

0

130.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 65.000

0

260.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Top Lage

CAFE - PUB oder COCKTAILBAR in sehr guter Innenstadtlage

Wollen Sie nach der Coronazeit wieder durchstarten, dann bietet Ihnen dieses Lokal in der Linzer Innenstadt die besten Möglichkeiten. Es befindet sich in einer Linzer Hauptstrasse umgeben von vielen neuen Wohnungen und Geschäften. Hier kann man nach der Arbeit bei einem guten Kaffee oder Cocktail abschalten.
Dieses Lokal bietet im Hauptbereich Platz für ca. 45 Personen, eine kleine Küche, ein Abstellraum sowie Toiletten für Damen und Herren sind ebenfalls vorhanden. Auch einige Spielautomaten befinden sich in einem kleinen Nebenraum. Im geräumigen 15 m² Keller kann das Lager für Getränke eingerichtet werden.
Durch die gute Anbindung zum öffentlichen Netz können alle Gäste dieses Lokal leicht erreichen.
Ein großer Vorteil diese Location zu kaufen sind die bereits vorhandenen Stammgäste, die sich hier immer sehr wohl gefühlt haben. Ebenfalls besitzt dieses Lokal eine Genehmigung für die Öffnungszeiten von 11.00 h bis 4.00 h früh.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann kontaktieren Sie mich bitte unter Tel. -436648579314

Zentrum von Linz
Das Café-Pub kann mit Bus oder auch zu Fuß erreicht werden.
Boden: Fliesen

Provisionspflichtig.

Anbieter

PlanetHome Immobilien GmbH

Hubert Wahl

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