465.000 €

Kauf
Gastronom... Gastronomiebetrieb
155 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Stellplätze
1

Flächen

Nutzen
155,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung

Kosten

Kaufpreis
465.000,00 €
Provision
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20,00 % USt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

465.000

232.500

697.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

32.550

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

232.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

47.000

0

186.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 93.000

0

372.000

Wohnkredit über

Beschreibung

PRIME EG_01

PRIME Büro, Studio, Praxis, Kanzlei ...

Am Brennbichl in Imst entsteht ein neuer Businesspark für einen breiten Branchenmix. Die Konstruktionsweise ermöglicht eine flexible Gestaltung der Grundrisse und eine individuelle Anpassung der Arbeitsbereiche auf die Bedürfnisse der Nutzer. Große Betriebe finden ebenso wie Kleinunternehmer oder Startups das passende Arbeitsumfeld. Die nachhaltige Bauweise, die hellen Büroflächen und zahlreiche Parkplätze bieten eine ideale Grundlage für die erfolgreiche Zukunft Ihres Unternehmens.

Ökologische und nachhaltige Bauweise

Als Beitrag zu einer nachhaltigen Arbeitswelt der Zukunft setzen wir bei PRIME auf neueste Energietechnik und achten auf die Verwendung natürlicher Materialien - das macht diese Immobilien in Imst so besonders.
Die umlaufende Glasfassade sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine natürliche Beleuchtung. Offene Erschließungsbereiche, die Blickbeziehungen über alle Geschosse ermöglichen, sowie eine begrünte Fassade und eine großzügige, offene Tiefgarage sollen planungsabhängig entstehen.

Freie und flexible Grundrissgestaltung

Auf 3 Stockwerken und einer Fläche von rund 3.500 m² ist von Großraumbüro, Ordination oder Praxisgemeinschaft bis hin zum Studio oder Atelier alles möglich. Mit einer freien und flexiblen Grundrissgestaltung, individuellem Innenraumdesign sowie einer offenen Konstruktionsweise können Sie sich Ihre perfekte Gewerbeimmobilie in Imst nach Ihren individuellen Wünschen gestalten. Arbeitsplatz, Besprechungsraum, Warteraum, Kaffeeküche … - Sie sagen, wie Sie es haben möchten.

PRIME Kommunikation

Der Ort, an dem Sie den größten Teil des Tages verbringen, sollte nicht nur Arbeitsplatz, sondern auch Lebensraum sein: Interaktion und Kommunikation sind heute einfach Teil eines erfolgreichen Geschäftslebens! Nutzen Sie den breit gefächerten Branchenmix und profitieren Sie von den Synergieeffekten und Kommunikationsmöglichkeiten für Ihre Unternehmen.

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Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.



Anzahl Etagen: 3

PRIME - das Kompetenz-Zentrum für Business, Gesundheit, Kreativität und Kommunikation bietet attraktive Geschäftsimmobilien in Imst für große Unternehmen, kleine Betriebe und Startups.

* Sämtliche Schaubilder stellen Entwurfsvorschläge dar, welche sich im Projektverlauf je nach Kundenwunsch ändern können! Preis basiert auf Rohbauausführung exkl. Autoabstellplätze - Wände weiß, ohne Bodenbelag, ohne Zwischenwände. Bau- und Ausstattungsbeschreibung wird gern übermittelt. Ausbau kann angeboten werden. Preis auf Anfrage. Sämtliche Flächen beziehen sich auf die verfügbare Nettoverkaufsfläche (Außenwand zu Außenwand abzüglich Säulen)! Je nach Kundenwünschen bzw. Einteilung der Räumlichkeiten ändert sich die Fläche!


Massivbauweise
Bauweise: Fertigteile

Ausbaustufe: Ausbauhaus

Provisionspflichtig.

Anbieter

Falkner GmbH Tirol

Helene Falkner

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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