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Gastronomiebetrieb in 6752 Dalaas

Traumhafte Gaststätte zu verkaufen

  • k.A. Zimmer

  • 400,50  Nutzfläche

  • Auf Anfrage Preis

Gastronomiebetrieb in 6752 Dalaas

Traumhafte Gaststätte zu verkaufen

  • k.A. Zimmer

  • 400,50  Nutzfläche

  • Auf Anfrage Preis

Flächen

Nutzfläche
400,50  m²
Terrassenfläche
145,45  m²
Lagerfläche frei von
100,46  m²
Preise

Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung

Balkone
1
Terrassen
2
Parkplätze
3
Lifte
1
Baujahr ca.
2017
Beziehbar ab Info
nach Vereinbarung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Zustand
Guter
Lastenlift vorhanden
1
Stellplätze vorhanden
1
Klasse Heizwärmebedarf
B
Heizwärmebedarf
32,00 kWh/m²

Beschreibung


In Wald am Arlberg wird eine wunderschön renovierte Gaststätte verkauft. Das herrliche Ambiente lädt zum Verweilen ein. Ideal für größere Veranstaltungen wie z.B. Hochzeiten, Geburtstage oder auch für Vereine sehr gut geeignet, da es durch eine Zwischenwand in die entsprechende Größe verwandelt werden kann. Es bietet Platz für 80 bis 100 Personen.

Es gibt eine neu eingerichtete Küche, in der herrliche Gerichte für die Gäste gezaubert werden können. Es stehen auch 2 Terrassen in südlicher und westlicher Ausrichtung für die Gäste zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich auch genügend Lagerungsmöglichkeiten. Die Zulieferung der verschiedenen Lieferanten ist ebenerdig und ohne Stufen zu erreichen. 

Auch für die Mitarbeiter ist gesorgt, gibt es einen Aufenthaltsraum mit einem Lichthof um sich kurzzeitig zu erholen. 

Es stehen genügend Parkplätze zur Verfügung und 2 Tiefgaragenplätze sind im Preis inbegriffen. 

Eine weitere Einkommensquelle wäre die Vermietung und Vermarktung der 18 Chalets die sich in unmittelbarer Nähe sich befinden. Auch von dort kommen natürlich sehr viele Gäste ins Lokals. 

 

Bei Fragen und für weitere Daten oder für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,50 % Grunderwerbsteuer

* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

* Vertragserrichtungskosten/Treuhand Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Post <3.500m
Geldautomat <3.500m
Bank <3.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Durchzugsgebiet zum Arlberg
Mit Gäste-WC
Pissoir
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.
logoprofile

Rita Grabher

Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH

 

 

 

 

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