Großer Gastronomie & Beherbergungsbetrieb in Eisenstadt

1.400.000 €

Gastronomiebetrieb
Kauf
1.050 m² Fläche
35 Zimmer
Gastronomiebetrieb
Kauf
1.050 m²
Fläche
35
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
35
Bäder
28
Toiletten
30

Flächen

Wohnen
630,00 m²
Nutzen
1.700,00 m²
Grund
1.050,00 m²
Garten
300,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
109,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D

Kosten

Kaufpreis
1.400.000,00 €
Preis/m²
823,53 €
Provision
50.400,00 € inkl. 20% USt.

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

1.400.000

700.000

2.100.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

700.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

140.000

0

560.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 280.000

0

1.120.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

Brunnengasse, 7000 Eisenstadt

Beschreibung

Zum Verkauf kommt ein Gastronomiebetrieb mit über 1500m² Nutzfläche in der Landeshauptstadt des Burgenlandes.

+ Das Gebäude hat zwei Etagen mit jeweils über 700m² Nutzfläche.

+ Es gibt: 24 große Gästezimmer mit Dusche & WC + eine Privatwohnung im Hauptgeschoß

+ eine moderne und kostengünstige Hackschnitzel-Heizung und Warwasseraufbereitung - im Sommer solargespeist

+ einen großen Restaurantbereich mit 200m² und Platz für 150 Personen, Großküche, Schank und Kühlraum

+ einen 300m² großen Innenhof, eine Garage und diverse Keller und Nebenräume

+ einen teilweise für gastgewerbliche Nutzung ausgebauten Keller - Kellerbar

digital vermessene Pläne, Grundrisse, Bilder und Details auf Anfrage im Expose

Sie erreichen mich unter 0699 1164 8432 oder email: pap@wbimmo.at

Immobilientreuhänder Walter Pap


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.250m
Apotheke <2.250m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <250m
Universität <3.000m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 2
Letzte Modernisierung: 2010
Provisionspflichtig.

Demografie

Ø Haushaltseinkommen

4.310€

Vergleich Gemeinde: +21%

48%

Anteile
Eigentum

52%

Anteile
Miete

Lagereport

Infrastruktur

1

Kindergärten

136 m

1

Volksschulen

67 m

1

Höhere Schulen

1685 m

1

Nahversorger

193 m

1

Öffis

(134m)

Anbieter

WB Immoagentur OG

Walter Pap

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