DIE Gelegenheit IHRES Lebens!

1.500.000 €

Gastronomiebetrieb
Kauf
1.900 m² Fläche
Gastronomiebetrieb
Kauf
1.900 m²
Fläche

Ausstattung

Balkone
1
Terrassen
1
Keller
Teilweise Unterkellert

Flächen

Wohnen
760,00 m²
Grund
1.900,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas

Kosten

Kaufpreis
1.500.000,00 €
Preis/m²
1.973,68 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Eckdaten

Baujahr
2009
Beziehbar ab
gem. Absprache

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

1.500.000

750.000

2.250.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

750.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

150.000

0

600.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 300.000

0

1.200.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

7210 Mattersburg

Beschreibung

Wir sind mit der Vermarktung dieser großartigen, zukunftssichernden Immobilie beauftragt.
Starten Sie 2023 mit Ihrem Business durch! Eine solche Gelegenheit begegnet Ihnen nur 1x im Leben!

Übernehmen Sie, einen gut laufenden und vor allem beliebten Betrieb und das mit dem Vorteil des Share-Deals.
Das erwartet Sie: Eine großartig ausgestattete moderne Gastroküche, eine Vinothek und eine Schankanlage im Barbereich. Zudem div. Gästezimmer, extra Seminarräume, großer Veranstaltungssaal. Ideal für Tagungen, Hochzeiten, Geburtstage, Tanzveranstaltungen etcpp.. Dazu kommt noch der überaus lauschige Außenbereich welcher im Frühling-Sommer bis spät in den Herbst hinein ein perfekter Platz zum Abschalten und Genießen für Ihre Gäste ist.
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Wir ersuchen um Verständnis, dass wie aus Gründen der Diskretion im Vorfeld dieses Inserats keine weiteren Details bekannt geben können.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Email.
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Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Liegenschaft mit all ihren Vorzügen zu Ihrem neuen Business zu machen. Es lassen sich nicht alle Vorzüge und Besonderheiten beschreiben – Sehen und Erleben ist sehr viel eindrucksvoller.
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Liegenschaft.

Kontaktieren Sie mich Idealerweise per Email:
Jutta Hertel
Gebietsleiterin
0664 8410 790
jutta.hertel@immo-company.at
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Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
1)Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. • Vor- und Familien- bzw. Firmenname, • kompletter Anschrift, • Telefonnummer und • Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

2)
Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Der Energieausweis ist derzeit in Ausarbeitung.Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.


Share Deal - Laufender Betrieb mit Stammkunden
Boden: Fliesen

Boden: Stein

Demografie

58%

Anteile
Eigentum

42%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH - M01035274

Jutta Hertel

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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