Rundgang

383.000 €

Kauf
Gastronom... Gastronomiebetrieb
2.800 m²
Fläche
13
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
13
Balkone
1

Flächen

Nutzen
437,00 m²
Grund
2.800,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl
Heizwärmebedarf
215,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
F
fGEE
2.06
Klasse fGEE
F

Kosten

Kaufpreis
383.000,00 €
Preis/m²
876,43 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1964

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

383.000

191.500

574.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

26.810

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

191.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

38.000

0

153.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 77.000

0

306.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Gasthof/ Pension in Sonnenlage

Gut gelegener teilmöblierter 437m² Gasthof/Pension in Sonnenlage mit Naturblick.

Eingeteilt im EG: Schankraum mit Theke, Frühstücksraum/ Saal mit ca. 90 Sitzplätze, Küche, Speis, 2 Kühlräume, Arbeitszimmer, Wirtschaftsraum und Sanitär.
Im OG: 8 Gästezimmer, Diele, Wohneinheit mit 3 Zimmer, Wohnzimmer mit Balkon und Bad.
KG: Öl-Zentralheizung, Tankraum und 2 Räume.

Auf insgesamt 2.800m² Baugrund mit Sitzgarten und Garage.
Thermennähe, nur wenige Autominuten zur Autobahn.

Nähere Infos im Download großes Expose.



Großwilfersdorf Nähe, Dorflage
Massivbauweise

Provisionspflichtig.

Anbieter

NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH

Silvia Weixler-Lindenau

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