339.000 €

Kauf
Gastronom... Gastronomiebetrieb
2.633 m²
Fläche
8
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
8
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
370,00 m²
Grund
2.633,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl

Kosten

Kaufpreis
339.000,00 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

339.000

169.500

508.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

23.730

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

169.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

34.000

0

136.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 68.000

0

271.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Bezirk Jennersdorf: Haus der Möglichkeiten - 370 m² Nutzfläche

Haus der Möglichkeiten - 370 m² Nutzfläche

Zur Zeit bin ich ein Gasthaus und viele Menschen kommen gern und oft zu mir und erholen sich. Ich könnte aber auch zu etwas ganz anderem genutzt werden. Z.B. könnten mehrere Familien in mir wohnen. Oder vielleicht baut man mich zu einem Seminarhaus um, oder zu einem kleinen Geschäft, oder… oder… oder… alle Möglichkeiten stehen Dir offen. Ich warte doch schon….

Hier noch ein paar Fakten von mir:

Grundstücksfläche: ca. 2.633 m²

Gästekapazitäten im Gasthaus selbst ca. 100 Sitzplätze. Im Außenbereich ca. 70 Sitzplätze. In der erst 2012 eröffneten Bar nochmals ca. 45 Sitzplätze. Diese ist, wenn gewünscht, mit wenigen Handgriffen auch als Discothek zu nutzen.

Im Obergeschoß befinden sich neben dem Wohnbereich noch einige Gästezimmer. Genügend Parkplätze sind vorhanden.
Sie können ohne Vertragsbindungen mit Lieferanten den laufenden Betrieb übernehmen.

HWB 61,9 kWh/m³a fGEE 2,67

Preis: 339.000,-- € Objekt Nr. 28484

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Petra Oetelshoven 0664 / 8410 814 oder p.oetelshoven@immo-company.at


Anzahl Etagen: 2

Aussichtslage im Dreiländereck Naturpark
Dusche
Letzte Modernisierung: 2013
Boden: Linoleum

Anbieter

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Petra Oetelshoven

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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