199.000 €

Kauf
Gastronom... Gastronomiebetrieb
265 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
265,00 m²

Kosten

Kaufpreis
199.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

199.000

99.500

298.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

13.930

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

99.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

20.000

0

80.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 40.000

0

159.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Gewerbehaus mit Wohnung-VERKAUFT

Landgasthaus in zauberhafter Lage am Fuße der Saualpe sucht einen neuen Besitzer!
Das Objekt bietet Räumlichkeiten für 80 Gäste und eine überdachte Aussenterrasse für zusätzlich 30 Personen.
Dazu gehören auch noch eine Obergeschoß Wohnung und eine kleine Kellerwohnung mit seperatem ebenen Eingang.
Beheizt wird das Gebäude mit einer umweltfreundlichen Bio Pellets-Anlage welche im Jahr 2013 neu angeschaffen wurde.
Übergeben wird das Objekt mit dem gesamten Bestand ( Geschirr,Tischdecken...) und Möbelar.
Das Gasthaus ist wegen seiner wunderschönen Umgebung stets ein beliebtes Ausflugziel.
Eine Bushaltestelle welche mehrmals täglich befahren wird befindet sich gegenüber vom Haus.
Ein Kühlraum im Keller und asphaltierte Parkplätze sind ebenfalls aufzuweisen.

Wenn Sie Ihren Traum verwirklichen wollen rufen Sie mich an.
Ich stehe gerne für Besichtigungen zur Verfügung
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:141.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

"Wir sind die Experten im Lavanttal."

Anbieter

Makler Mosgan GmbH

Manfred Mosgan-Schlatte

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