15 Betten Pension in der Schi- und Wanderregion Nassfeld Hermagor

599.000 €

Gastronomiebetrieb
Kauf
3.578 m² Fläche
Gastronomiebetrieb
Kauf
3.578 m²
Fläche

Flächen

Grund
3.578,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl

Kosten

Kaufpreis
599.000,00 €
Betriebskosten
1.000,00 €
Preis/m²
167,41 €
Provision
3.0% plus 20.0% USt.

Eckdaten

Baujahr
1965

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

599.000

299.500

898.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

299.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

60.000

0

240.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 120.000

0

479.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

9640 Kötschach

Beschreibung

15 Betten Pension mit Gastronomie im Kärntner Gailtal

Dieses schöne Objekt liegt inmitten der Kärntner Bergwelt, in der Gemeinde Kötschach/Mauthen, und bietet jegliche Voraussetzung für einen gut laufenden Ganzjahresbetrieb. Durch die hohe Frequenz des danebenliegenden Campingplatzes und dem nahen Radweg profitieren Sie vom ersten Tag!

Umgeben von der wunderschönen Natur bietet die Gemeinde Sommer wie Winter zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die „Aquarena“ mit Hallen- und Freibad, sowie ein kleines Familienskigebiet befinden sich direkt im Ort, welcher auch den Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderwege quer durch die Kärntner Bergwelt bietet. Ein weiteres Highlight ist die Nähe zu dem bekannten Ski- und Wandergebiet Nassfeld/Hermagor und dem Presseggersee, mit einem Wassererlebnispark. Beides ist in weniger als einer halben Stunde erreichbar!

Es besteht die Möglichkeit die Liegenschaft noch zu erweitern.

Verfügbar ab Ende April



Lage:



• in der Gemeinde Kötschach/Mauthen

• kleines Familienskigebiet im Ort

• zahlreiche Wandermöglichkeiten

• unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung

• Ferienregion Hermagor

• nahe Ski- und Wandergebiet Nassfeld/Hermagor (ca. 30 Autominuten)

• nahe Presseggersee (ca. 30 Autominuten)



Der Kaufpreis versteht sich netto, die Ust von zuzüglich 20% kann ausgewiesen werden

€ 599.000,- + 20% Ust

Provisionshinweis: 3,6 % vom Gesamtkaufpreis

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter ( 0043) 0676 / 7800 237 Fr. Sovek ERA Immobilien Lienz

Hinweis:
Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften
Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, , innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert.
Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit

Weitere interessante Immobilien finden Sie direkt auf www.era-immobilien-lienz.at oder www.era.at


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <10.000m
Krankenhaus <3.500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Post <500m
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Ebene Lage, Liftnähe (Schilift)
Letzte Modernisierung: 2012
Provisionspflichtig.

Anbieter

ERA IMED Immobilien Lienz

Natascha Sovek

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.