Gastrolokal direkt im Zentrum von Ferndorf - Villach Land inkl.
Betriebsstättengenehmigung

Leben, Wohnen und Arbeiten in einer der schönsten Regionen von Kärnten.

Zum Verkauf steht ein 119 m² großes, sehr zentral gelegenes Gastrolokal mit einer barrierefreien südseitig ausgerichteten Sonnenteeasse im Zentrum von Ferndorf.

Das Restaurant mit der ehemalig weitläufig bekannten Pizzeria befindet sich nur wenige Fahrminuten von Millstätter Badesee und der Stadt Spittal an der Drau entfernt.

Direkt umgeben von Apotheke, Bank,Trafik, Friseur, Lebensmittelgeschäft, Gemeindeamt, einen Großbetrieb, mehringen Wohnblöcken, Post, Fußballplatz, Bahnhof, uvm. bieten sich hier viele Möglichkeiten an, um einen Betrieb wie z.B. ein Cafe, eine Restaurant, eine Bar oder ein Take-Away zu eröffnen.

Der voll ausgestattete Bar und Gastrorbetrieb bietet im vorderen Bereich Platz für ca. 45 Gäste. Im hinteren Restaurantbereich befindet sich noch ein weiterer Gästeraum für ca. 15 Personen, ideal für Selbstabholer oder kleine Veranstaltungen geeignet.

Vom Restaurant gelangt man direkt mittels zwei großflächigen Faltschiebetür-Elementen auf die barrierefreie nach Süden ausgerichteten Sonnenterrasse welche bei vielen Sonnenliebhabern sehr beliebt ist und auch für ein besonderes Flair sorgt.

Direkt vor dem Eingangsbereich besteht die Möglichkeit von Frühling bis Herbst über drei PKW Abstellflächen einen Standzaun z.B. mit Holz und Pflanzen aufzustellen um Platz für ca. 40 Gäste auf der Sonnenterrasse zur Verfügung zu stellen.

Das gesamte Lokal wird mittels einer Strom-Fußbodenheizung, sowie der Ab und Zu- Luftanlage beheizt. Ein bereits vorhandener Anschluss für die Fernwärme befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Für weitere Auskünfte und Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Herrn Herbert Wurzer unter 0676 51 67 960 oder per Mail unter h.wurzer@era.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Geldautomat <5.000m
Bank <5.000m
Post <500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap