248.000 €

Kauf
Gastronom... Gastronomiebetrieb
3.950 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Wohnen
345,00 m²
Grund
3.950,00 m²

Kosten

Kaufpreis
248.000,00 €
Provision
folgt

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

248.000

124.000

372.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

17.360

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

124.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

25.000

0

99.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 50.000

0

198.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Exklusives Wohn- und Gastronomieobjekt mit Disco in Kroatien (Nähe Koprivnica)

Auf diesem ca. 3.950 m² großem Grundstück befinden sich mehrere Objekte für Wohn- und Business Zwecke (Wohnhaus, Disco, Gastronomie) mit einer Nutzfläche von ca. 1.350 m².

Die großzügigen und extravaganten Räumlichkeiten dieser Liegenschaft bestechen durch hohes Ausstattungsniveau. Die farbenprächtige Gestaltung der Räume ergeben ein ganz besonderes Disco- und Partyflair.

1) Wohnhaus, EG und OG ca. 345 m2 Nutzfläche
2) Disco und Club ca. 195 m2 Nutzfläche
3) Fitnessraum und Lager ca. 225 m2 Nutzfläche
4) Swimmingpool mit Terrasse ca. 285 m2 Nutzfläche
5) Pavillon Disco ca. 170 m2 Nutzfläche
6) Kellerstöckl-Gartenhaus ca. 60 m2 Nutzfläche
7) Pizzeria, Vogelpavillon, div. ca. 70 m2 Nutzfläche

Der Schätzwert lt. Gutachten des Bausachverständigen beträgt ca. € 603.000,--
Verkaufspreis: € 248.000,--

Weitere Details wie z.B. Schätzgutachten, ausführliches Expose, Fotos usw.
auf Anfrage.

gesetzl. Maklerprovision: 3 % zuzgl. 20 % USt

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Josef Haas, dipl. IM
Geschäftsführer
Tel. 0664 8410 700
E-Mail: josef.haas@immo-company.at

Anbieter

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Josef Haas

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