950.000 €

Kauf
Gewerbegr... Gewerbegrundstück
3.246 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Grund
3.246,00 m²

Kosten

Kaufpreis
950.000,00 €
Preis/m²
292,67 €
Provision
3%

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

950.000

475.000

1.425.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

66.500

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

475.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

95.000

0

380.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 190.000

0

760.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Rarität, ebener Betriebsbaugrund mit kreativen Nachbarn

Dieser ebene, idyllische Betriebsbaugrund liegt zentral und doch ruhig am Rand von Pressbaumebene, idyllische Betriebsbaugrund liegt zentral und doch ruhig am Rand von Pressbaum.
Es ist einer der letzten freien Grundstücke dort.
Das Grundstück in 3013 Pressbaum gilt nach der aktuellen Rechtslage als aufgeschlossen. Somit ist im Zuge einer Bebauung der gegenständlichen Parzelle keine Aufschließungsabgabegemäß §38 Abs. 1 zu entrichten.
Die als besonders kreativ bekannten Nachbarn haben dort modern gestylte Industriegebäude errichtet und freuen sich auf einen gleichgesinnten Nachbarn.
Sie sind in 15 Minuten in Wien oder gleich auf der Westautobahn oder der Westbahn.



Grünblick, Grünlage, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig
Provisionspflichtig.

Anbieter

Dr. Koch Traumrealitäten

Eggert Koch

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