1.490 €

Miete
Gewerbeim... Gewerbeimmobilie
120 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
120,00 m²

Energie

Heizung
Elektroheizung

Kosten

Mietpreis
1.490,00 €
Kaution Info
3,00
Provision
lt Maklergesetz

Eckdaten

Beziehbar ab
ab sofort

Beschreibung

GESCHÄFTSRÄUMLICHKEITEN / BÜRO / PRAXIS IN SALZBURG – PARSCH

GESCHÄFTSRÄUMLICHKEITEN / BÜRO / PRAXIS MIT 120 M² IN FREQUENTIERTER STADTLAGE SALZBURG – PARSCH ZU VERMIETEN

Im Auftrag des Eigentümers vermieten wir ab sofort in Salzburg – Parsch gepflegte Geschäftsräumlichkeiten / Büro / Praxis in frequentierter Lage. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß eines Wohn-/ Geschäftshauses an der Alexander Girardi Straße – mit Auslagenfront.

Die Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur/ Verkehrslage (öffentliche Verkehrsmittel – Busverbindung direkt in der Nähe, und auch die Autobahn – Anschluss Salzburg Nord ist in wenigen Minuten erreichbar) im Stadtteil Parsch, inmitten einer sehr beliebten Salzburger Wohngegend kann als sehr gut bezeichnet werden.

Die Geschäfts-Räumlichkeiten mit barrierefreiem Zugang verfügen über ein Flächenausmaß von ca. 120 m² mit gutem Schnitt und individueller Gestaltungsmöglichkeit.

Raumeinteilung:
Geschäfts-/Büroräumlichkeit mit Auslagenfronten, 2 Toiletten

Parkmöglichkeiten bestehen im öffentlichen Bereich bzw. besteht die Möglichkeit zur zusätzlichen Anmietung von 2 Stellplätzen (á € 80,-).
 
Die Beheizung erfolgt mittels eingebauter Infrarot-Heizung (Strom).

Mietkonditionen:    
- Mietbeginn: ab sofort möglich / nach Vereinbarung
- Miete: € 1490,00 netto + 20% USt. € 298,00 + allgem. Betriebskosten € 350,00 = GESAMT € 2138,00 + Heizung
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung (Finanzamt): nach dem Gebührengesetz
- Vermittlungsprovision: lt. Maklergesetz


Hinweis:
Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wird vom Vermieter noch vorgelegt.
Heizwärmebedarf (HWB): EiA


Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail (office@pegesimmo.at) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Anbieter

Peges Immobilien Gesellschaft m.b.H.

Stefanie Werner

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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