9,50 €

Miete
Gewerbeim... Gewerbeimmobilie
208 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Keller
Mit Keller

Flächen

Nutzen
208,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung

Kosten

Mietpreis
9,50 €
Kaution Info
3,00
Provision
lt Maklergesetz

Eckdaten

Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Beschreibung

BÜROFLÄCHE IM GEWERBEGEBIET SALZBURG – WALS

REPRÄSENTATIVE BÜROFLÄCHEN IM GEWERBEGEBIET SALZBURG – WALS ZU VERMIETEN

… in frequentierter Lage im westlichen Stadtbereich von Salzburg – Wals, im Gewerbegebiet, Nähe Fa. Kaindl, bieten wir ab sofort sehr gepflegte, großzügige Büroflächen in einem sehr gepflegten Bürogebäude im Auftrag des Eigentümers zur Vermietung an.

Die Gemeinde Wals liegt unmittelbar am westlichen Stadtrand von Salzburg. Aufgrund der hervorragenden geographischen Lage ist Wals ein idealer Wirtschaftsstandort für zahlreiche Branchen. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist vorhanden - der Autobahnanschluss A1 Salzburg Klessheim sowie der Flughafen sind nur wenige Minuten entfernt.

Die gegenständlichen Büroflächen liegen im 1. und 2. Obergeschoss des Gebäudes und umfassen 4 abgeschlossene Büroeinheiten mit jeweils ca. 208 m² bis 220 m² und insgesamt ca. 856m². Sowohl die Anmietung der gesamten Fläche als auch einzelner Einheiten ist möglich (-Details dazu siehe Planunterlagen im Exposé).
Mehrere getrennte Büroräume, Besprechungszimmer sowie Teeküchen und WC-Anlage netc. stehen in jeder Einheit zur Nutzung zur Verfügung. Entsprechende Adaption der Räumlichkeiten ist möglich. Direkt am Grundstück befinden sich weiters PKW-Stellplätze in ausreichender Zahl.

Auch ausreichend Kellerabstellflächen sind vorhanden und bereits im Mietpreis inkludiert.

Mietkonditionen:

- Bezug: ab sofort möglich/ nach Vereinbarung
- Miete netto € 9,50/m² netto + 20% USt. + Betriebs- und Heizkosten
- Kaution: 3x Bruttomonatsmieten
- Vergebührung (Finanzamt): nach dem Gebührengesetz
- Vermittlungsprovision: lt. Maklergesetz


Hinweis:
Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wird vom Vermieter noch vorgelegt.
Heizwärmebedarf (HWB): i.A.


Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail (office@pegesimmo.at) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Anbieter

Peges Immobilien Gesellschaft m.b.H.

Stefanie Werner

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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