Grundfläche: ca. 332 m²
Kleingartengebiet für ganzjähriges Wohnen, schöner Garten mit Baum- und Strauchbestand, Sommerhaus und Gartenhütte vorhanden

Anschlüsse für Strom, Wasser, Kanal, Sat-TV vorhanden.

Die ebene und sonnige Liegenschaft befindet sich am Fuße des Wolfersbergs. Auf dem Grundstück gibt es ein 13 m² großes Sommerhäuschen (Wohnraum mit separatem WC) mit Terrasse und eine Gartenhütte.

Bebauung: Die Lage im "Kleingartengebiet für ganzjähriges Wohnen" ermöglicht die Errichtung eines Einfamilienhauses mit max. 80 m² Kellerfläche sowie zwei Wohngeschoße zu je 50 m².

In ca. 100 Meter Entfernung befindet sich die nächste Busstation der Nummern 43B, 52A und 52B, die alle 20 Minuten Richtung Hütteldorf, aber auch Richtung Siedlung Kordon, Jägerwaldsiedlung und Neustift fahren. Der Bahnhof Hütteldorf und das Auhofcenter mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten ist bequem in wenigen Autominuten zu erreichen.

Gute öffentliche Erreichbarkeit!

Für Rückfragen oder einen gemeinsamen, unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Alexander Pallendorf gerne unter 0664-88 36 14 14 zur Verfügung.

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.