420.000 €

Kauf
Grundstück Grundstück
466 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Grund
466,00 m²

Kosten

Kaufpreis
420.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

420.000

210.000

630.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

29.400

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

210.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

42.000

0

168.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 84.000

0

336.000

Wohnkredit über

Beschreibung

BAUGRUNDSTÜCK! IN ZENTRALER LAGE

BAUGRUNDSTÜCK IN ZENTRLAER LAGE

Ergreifen Sie die seltene Gelegnheit einen Baugrund im 21. Wiener Gemeinde Bezirk mit mit einer sehr guten Verkehrsanbindung und ausgezeichneter Nahversorgungmit zu erwerben.
Dieses Grundstück verfügt über eine Größe von ca.466 m².

Es könnnen 100m² Grundfläche verbaut werden, voll unterkellert + Stock (gesammt ~ 300m²).
Traufenhöhe 5,5m mit Dachschräge 25°.

Das Grundstück ist 12m breit und ~ 35m lang. Es kann 2m an die Grundstücksgrenze gebaut werden.
(d.h. max. Breite des Hauses 8m) oder mit einer Feuermauer in gekuppelter Bauweise bis an die Grundstücksgrenze (nur an einer Seite).
Es handelt sich um ein Gartensiedlungs-Grundstück mit besonderen Bebauungsbestimmungen.
Alle Anschlüsse sind vorhanden (Strom, Wasser, Kanal)

Infrastruktur / Entfernungen


Bus 500m
Straßenbahn 1.500m
U-Bahn 2.000m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 2.500m

Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.500m
Klinik 2.500m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 2.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 2.000m

Sonstige
Bank 2.000m
Geldautomat 1.500m
Post 1.500m
Polizei 1.500m

GRUNDBUCH STATT SPARBUCH
Durch die Auswahl von über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich
Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor
Fixer Zinssatz 0,875% für 15 Jahre bei einer Laufzeit von 30 Jahren
Fixer Zinssatz 1,000% bei 20 Jahren
Ein Splitting ist jederzeit möglich, ohne Änderung der Konditionen
Mit uns sparen Sie Zeit, Geld und Nerven!
-----
KEIN EXPOSE kann einen persönlichen Eindruck ersetzen!
-----
ANSPRECHPARTNER für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen
Frau LAV Yeliz
Telefon: 0650 748 8817 oder Mail: lav@4m-immo.at
BITTE BEACHTEN dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind!
Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigen wir: Name, Wohnanschrift, Telefon-Nr
und Mail-Adresse

Downloads & Links

Anbieter

4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG

Yeliz Lav

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.