900.000 €

Kauf
Grundstück Grundstück
1.000 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Grund
1.000,00 m²

Kosten

Kaufpreis
900.000,00 €
Preis/m²
900,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

900.000

450.000

1.350.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

450.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

90.000

0

360.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 180.000

0

720.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Traumhafter Baugrund in ausgezeichneter Lage an der Wiener Grenze

Dieses exklusive Objekt mit ca. 1000 m² Grund in Gerasdorf bei Wien, nur wenige Minuten zu Fuß vom Bahnhof Seyring entfernt, bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit sich den Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen.

Das großzügige Grundstück bietet Ihnen ausreichend Platz für ein exklusives Haus sowie ausreichend Raum für Garten und Pool.

Das ist Ihre Gelegenheit, im Grünen und trotzdem am Puls der Stadt zu leben. Wenige Minuten von der Wiener Grenze entfernt und direkt an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. In nur 30 Minuten ist man mit der S-Bahn im Zentrum von Wien.

Der Baugrund ist momentan mehr als doppelt so groß. Die Teilung wird in Absprache mit dem Käufer vorgenommen. Der Ergänzungsbeitrag hierbei beträgt ca. 53 596 €.

Auf dem Grundstück befinden sich noch Nebengebäude sowie einige Nadelbäume. Der Abriss wird vom momentanen Eigentümer vorgenommen.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit.

Wir laden Sie herzlichst dazu ein, das Objekt bei einer privaten Besichtigung zu erleben. Weitere Informationen lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zu kommen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



- 10 Gehminuten zur S-Bahn
- 5 Autominuten zur Wiener Stadtgrenze
- 5 Autominuten vom G3 entfernt
- Kindergarten, Volksschule, Dorfgasthaus, Spielplätze, Nahversorger, Bankomat sowie Sportangebot im Ort
Provisionspflichtig.

Anbieter

GOLDEN HOME REAL LTD & Co KG

Florian Matzka

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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