427.000 €

Kauf
Grundstück Grundstück
999 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Grund
999,00 m²

Kosten

Kaufpreis
427.000,00 €
Preis/m²
427,43 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

427.000

213.500

640.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

213.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

43.000

0

171.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 85.000

0

342.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Großes Baugrundstück * WALDRAND * unverbaubares Gegenüber, kein Bauzwang

Zum Verkauf gelangt ein 999m² große Grundstück in 2231 Strasshof an der Nordbahn, Waldrandlage mit unverbaubarem Gegenüber. Das nach Süden ausgerichtete, weitläufige Grundstück ist komplett eben und auf 3 Seiten blickdicht eingezäunt.

Daten:
999m²
BW / Bauklasse 1 / Bauweise offen
Max. bebaubare Fläche: 35% (349,65m²)
2 Wohneinheiten möglich
Die Aufschließungskosten sind noch zu entrichten.
unverbaubares Gegenüber (Wald/Forst)

Lage:
Das Grundstück befindet sich im Bezirk Gänserndorf, mit dem Auto 20 Minuten von Wien entfernt, am Waldrand und in Siedlungslage. Es befinden sich unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie, Fitnesscenter, Volksschule und Mittelschule in unmittelbarer Umgebung. Fußläufig in 20 Minuten oder mit dem Autobus erreichen Sie die Schnellbahnstation, mit welcher Sie ebenfalls nach kurzer Zeit Wien oder Gänserndorf erreichen.

Nutzen Sie unsere kostenlose Finanzierungsberatung!

Für alle weiteren Fragen und einen kostenlosen, unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung.

Denise Horacek
0699 184 100 18
denise.horacek@immo-company.at

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle eines Kaufes bzw. einer Anmietung des/r gegenständlichen Objekte/s eine Vermittlungsprovision an unser Unternehmen fällig ist und in Rechnung gestellt wird, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBl. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – dies sind 3% des Kaufpreises inkl. Lasten (bei Kaufpreisen unter EUR 48.448,50 bis 4%) zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Die Vereinbarungen gemäß § 15 Abs. 1 MaklerG gelten ausdrücklich als vereinbart, wonach insbesondere die Zahlung der oben vereinbarten Provision auch für den Fall vereinbart wird, dass das Rechtsgeschäft wider Treu und Glauben nicht zustande kommt (ohne beachtenswerten Grund wird ein für das Zustandekommen des Rechtsgeschäfts erforderlicher Rechtsakt unterlassen), dass ein anderes als ein zweckgleichwertiges Rechtsgeschäft oder dass das Rechtsgeschäft mit einer anderen Person zustande kommt, der von Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bekannt gegeben wurde.

Unverbaubare Waldrandlage

Anbieter

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH - M01035274

Denise Horacek

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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