313.236 €

Kauf
Grundstück Grundstück
1.017 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Grund
1.017,00 m²

Kosten

Kaufpreis
313.236,00 €
Preis/m²
308,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

313.236

156.618

469.854

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

21.927

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

156.618

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

31.000

0

125.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 63.000

0

251.000

Wohnkredit über

Beschreibung

SONNIGER Baugrund - Nähe Neufeldersee

Sie wollen bauen und suchen noch ein geeignetes Grundstück? Worauf warten Sie noch!



Dieser schöne, sonnige Baugrund liegt in der wunderschönen Gemeinde Steinbrunn - neue Siedlung
Die neue Siedlung grenzt direkt an Neufeld/Leitha, wo Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur erwartet.
Der Neufelder See, wie auch der Bahnhof in Neufeld ( Anschluss nach Wien) sind ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar.



Beschreibung

Zufahrt strassenseitig, ruhige Siedlungslage
Bauordnung:
es gilt das burgenländische Baugesetz, in der geltenden Fassung, und die aktuellen OIB-Richtlinien, eine prozentuelle Verbauung gibt es nicht.
Momentan wird der Bebauungsplan neu ausgearbeitet. Ein Einfamilienhaus mit ausgebauten Dachgeschoß bzw. ein Bungalow dürfen seitens der Gemeinde gebaut werden.




Anschlüsse:

Das Grundstück ist bereits aufgeschlossen.
Wasser, Kanal, Strom sind vorhanden. Gas möglich. Anschlussgebühren sind bei Baubeginn zu entrichten.



Lageplan sowie Flächenwidmungsplan gerne auf Anfrage.



Lage:

Kindergarten, Volksschule im Ort, Ärzte, Apotheke genügend Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar (Neufeld).Autobahnanschluss 5 Minuten zu A3, ca. 25 Minuten zur Stadtgrenze Wien





KOMMEN SIE AUF DIE SONNENSEITE DES LEBENS und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit!





Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Birgit Prohaska unter 050 450-620 oder 0676/841 420 621 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Anbieter

IMMO-CONTRACT

Birgit Prohaska

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