ABSOLUTES JUWEL - SELTENE GELEGENHEIT!!!

Ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von über 4.300m² sucht einen neuen Besitzer! Eine große Familie, eine tierliebe Familie, Selbstversorger, mehrere Generationen oder einen Investor. Im Moment stehen 2 Häuser auf dem Grund, möglich wäre es auch, den Altbestand abzureißen und 2 Doppelhäuser zu bauen.

Das Grundstück ist nicht komplett im Bauland. Der hintere Teil, welcher bei der Fischa endet, ist als Grünland (Acker) gewidmet. Der Teil im Bauland ist aber groß genug, damit sich 2 Doppelhäuser ausgehen, auf einem wunderschönen Grundstück mit viel Platz für Natur. Oder man vermietet den hinteren Teil als Gärten und sichert sich somit ein geregeltes Einkommen.

Lichtenwörth liegt zentral und ist infrastrukturell gut ausgebaut. Wiener Neustadt ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt und dort gibt es jede Menge Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportvereine und natürlich auch ein reiches kulinarisches Angebot.
Auch Wien ist in ca. einer halben Stunde erreichbar. Das Pendeln sollte also kein Problem darstellen.

Bitte kontaktieren Sie mich, um nähere Informationen einzuholen. Gerne zeige ich Ihnen diese beeindruckende Liegenschaft.


Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Fr. Cornelia Langer unter 0660 384 30 40 oder c.langer@immo.express gerne zur Verfügung.


Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0% + 20% USt. Maklerprovision
1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.

fix (EUR)