1.185.000 €

Kauf
Grundstück Grundstück
2.026 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Grund
2.026,00 m²

Kosten

Kaufpreis
1.185.000,00 €
Preis/m²
584,90 €
Provision
42.660,00 € inkl. 20% USt.

Eckdaten

Beziehbar ab
17.11.2021

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

1.185.000

592.500

1.777.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

592.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

119.000

0

474.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 237.000

0

948.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

2 verbundene Bauträgergrundstücke für Reihenhaus-/Mehrfamilienhausbebauung

  • 2 gewidmete Grundstücke für Wohnbebauung mit 2.026m² Grundstücksfläche im Bauland – Wohngebiet
  • Gemäß Flächenwidmungsplan ist eine Bebauung in den Bauklassen I und II, offen oder gekuppelt mit einer maximal verbaubaren Grundfläche von 40% zulässig
  • Dem Bauamt liegt ein abgestimmter Planungsentwurf für Reihenhausbebauung vor
  • Die Einreichung ist noch nicht erfolgt, die Baugenehmigung wäre entsprechend vom Käufer selbst zu erlangen

Bei Fragen kontaktieren Sie unseren Immobilienberater Artur Kukalaj, +43 660 6095 101, artur.kukalaj@altamonte.at.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Die kaufgegenständliche Liegenschaft befindet sich gut eingebettet in Berndorf, am Rande des Wienerwaldes und dem Eingang zum Triestingtal in Niederösterreich, rd. 40 Autominuten von Wien entfernt.
900 m zu Bahnhof Berndorf/Triesting | rd. 1,3 km ins Ortszentrum mit der Volksschule | Nahversorger, Ärzte, Apotheke und Gastronomie im Umkreis von rd. 500 Metern | 13,5 km ins Stadtzentrum Baden | 40 km nach Wien

Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler sowie ein persönliches und/oder wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.


Provisionspflichtig.

Anbieter

Altamonte GmbH

Artur Kukalaj

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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