280.000 €

Kauf
Grundstück Grundstück
894 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Grund
894,00 m²

Kosten

Kaufpreis
280.000,00 €
Provision
3 zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

280.000

140.000

420.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

19.600

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

140.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

28.000

0

112.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 56.000

0

224.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Achtung Bauträger! Baugrundstück im Stadtbezirk Flugfeld_nahe der Nordspange und B17!

Ein schönes, ebenes Baugrundstück mit ca. 894m² wartet auf Sie!
Das Baugrundstück ist bereits eingezäunt, es gibt im hinteren Bereich auch ein kleines Gartenhaus. Einen Wasseranschluß gibt es ebenso am Grundstück.
Das Grundstück liegt in einem Siedlungsgebiet nahe der Nordspange und der B17.

- Bauklasse I,II max. 8m
- offene Bebauung
- 33% Bebauungsdichte
- Vorgartentiefe 6m
- Straßenfrontbreite: ca. 14,20 m
- Grundstückslänge: ca. 63,00 m
- Kein Bauzwang!
- Die Aufschließungsgebühr ist bereits bezahlt
Auf dem Baugrund können maximal 2 Wohneinheiten errichtet werden.
Umgebung: ÖBB Bhf. Wr. Neustadt Nordbahnhof ca. 1km, Anschluß zur B17 und zur Nordspange nur wenige Fahrminuten entfernt.
Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie:
Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

Anbieter

Immoexpress KG

Helmut Schuster

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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