45.000 €

Kauf
Grundstück Grundstück
1.135 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Grund
1.135,00 m²

Kosten

Kaufpreis
45.000,00 €
Provision
Pauschal € 1.453,46 zzgl. 20 % USt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

45.000

22.500

67.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

3.150

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

22.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

5.000

0

18.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 9.000

0

36.000

Wohnkredit über

Beschreibung

[05555] RESERVIERT im Grünen träumen

Im Grünen träumen

Dieses Baugrundstück, in ca. 600m Seehöhe, hat die Widmung BA-Bauland Agrar.

NÖ-Bauordnung: In diesen Bereichen haben Bauwerke land- und forstwirtschaftlicher Betriebe und jener für Tierhaltung Vorrang.
Betriebe sind dann zulässig, wenn sich das örtliche zumutbare Ausmaß an Belästigung nicht überschreiten und sich in das Ortsbild und die dörfliche bauliche Struktur einfügen.
Wohnnutzungen mit höchstens vier Wohneinheiten pro Grundstück sind zulässig.

Es gibt vom Geometer einen Teilungsentwurf, der sich noch geringfügig ändern kann.
Lt. Vermessung hat das Grundstück eine Größe von ca. 1.135m².
Grundbücherlich noch nicht geteilt und durchgeführt. Die Teilung dauert ca. 4 Monate.
Die Aufschließungskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 23.162,00.
Strom, Kanal und Ortswasser, werden bei Bezahlung der Aufschließungskosten an die Gemeinde in die Zufahrtsstraße gelegt.

ländlich, Orts-/Stadtrand, ruhig

Anbieter

s Real Wiener Neustadt

Anita Hirschler

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