350.000 €

Kauf
Grundstück Grundstück
820 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Grund
820,00 m²

Kosten

Kaufpreis
350.000,00 €

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

350.000

175.000

525.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

24.500

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

175.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

35.000

0

140.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 70.000

0

280.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Baugrundstück mit Althaus in Top-Aussichtslage

Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Siedlungslage am Bihaberg in der Gemeinde Pressbaum.

Die verbaubare Fläche für dieses Grundstück mit Widmung MFB (maximal verbaubare Fläche) beträgt ca. 182,8 m².

Die Bebauung hat in offener Bauweise bis Bauklasse II zu erfolgen. Bei Bebauung auf Bauklasse II ist eine Ergänzungsabgabe in Höhe von ca. € 6.500,-- zu bezahlen. Die Errichtung eines Doppelhauses ist möglich. Pro Wohneinheit sind zwei PKW-Stellplätze auf Eigengrund zu errichten. Pro Bauparzelle, die kleiner als 1.000 m² ist, kann ein Nebengebäude mit max. 100 m² errichtet werden.

Ergänzend zu den Bebauungsbestimmungen der Gemeinde Pressbaum gelten die Vorschriften der NÖ. Bauordnung.
In Pressbaum selbst und der angrenzenden Gemeinde Tullnerbach stehen sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Post, Banken sowie Kindergärten zur Verfügung.

Für weiterführende Informationen oder einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Elisabeth Greutter unter 0664/221 16 96 gerne zur Verfügung.

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996.
Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt. verrechnen werden.

Anbieter

Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH

Elisabeth Greutter

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.