Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Siedlungslage am Bihaberg in der Gemeinde Pressbaum.

Die verbaubare Fläche für dieses Grundstück mit Widmung MFB (maximal verbaubare Fläche) beträgt ca. 182,8 m².

Die Bebauung hat in offener Bauweise bis Bauklasse II zu erfolgen. Bei Bebauung auf Bauklasse II ist eine Ergänzungsabgabe in Höhe von ca. € 6.500,-- zu bezahlen. Die Errichtung eines Doppelhauses ist möglich. Pro Wohneinheit sind zwei PKW-Stellplätze auf Eigengrund zu errichten. Pro Bauparzelle, die kleiner als 1.000 m² ist, kann ein Nebengebäude mit max. 100 m² errichtet werden.

Ergänzend zu den Bebauungsbestimmungen der Gemeinde Pressbaum gelten die Vorschriften der NÖ. Bauordnung.
In Pressbaum selbst und der angrenzenden Gemeinde Tullnerbach stehen sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Post, Banken sowie Kindergärten zur Verfügung.

Für weiterführende Informationen oder einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Elisabeth Greutter unter 0664/221 16 96 gerne zur Verfügung.

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996.
Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt. verrechnen werden.