280.000 €

Kauf
Grundstück Grundstück
1.792 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Grund
1.792,00 m²

Kosten

Kaufpreis
280.000,00 €
Preis/m²
156,25 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

280.000

140.000

420.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

19.600

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

140.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

28.000

0

112.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 56.000

0

224.000

Wohnkredit über

Beschreibung

EBENES GRUNDSTÜCK MIT GROSSER GARAGE IN RANDLAGE

EBENES GRUNDSTÜCK MIT GROSSER GARAGE IN RANDLAGE

WIDMUNG: Gesamtgröße 1792 m² , aufgeteilt in 759 m² Bauland-Agrargebiet und 1033 m² Grünland,
Bebauung nach NÖ-Bauordnung insbesondere § 54 und 56, Bauklasse 1-2,
max. 4 Wohneinheiten

KEINE BAUVERPFLICHTUNG IDEAL AUCH FÜR ANLEGER

AUFSCHLIESSUNGSABGABE: für Bauklasse 1 bereits entrichtet,
Ergänzungsabgabe für Bauklasse II fällt bei nächster Bauführung an

GARAGE: Massivbauweise, ca. 100 m² mit 3 Einfahrtstoren, Flugdach mit ca. 60 m²

BESCHAFFENHEIT: eben, sehr sonnig

VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Strom, Ortswasser, Telefon möglich

LAGE: ruhige Ortsrandlage, DIREKT AN DER GRÜNLANDGRENZE, Kindergarten- und Schulbus, 1 KM vom Bahnhof Neulengbach
Haltestelle, 2 KM vom Zentrum mit allen Infrastruktureinrichtungen, Kindergärten, Volks- und Mittelschule sowie Oberstufenrealgymnasium im Ort

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter 0664 5368700 zur Verfügung.

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Anbieter

Immobilien Mörtl GesmbH

Wolfgang MÖRTL

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