490.000 €

Kauf
Grundstück Grundstück
4.397 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Grund
4.397,00 m²

Kosten

Kaufpreis
490.000,00 €
Preis/m²
111,44 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

490.000

245.000

735.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

34.300

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

245.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

49.000

0

196.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 98.000

0

392.000

Wohnkredit über

Beschreibung

VERWIRKLICHEN SIE IHREN WOHNTRAUM – Großes Grundstück in Siedlungslage

Dieses rund 4.400m² große Grundstück befindet sich in Kirchstetten in einer Sackgasse und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren eigenen Wohntraum zu verwirklichen, das Grundstück zu teilen oder als Anlage zu nutzen.

Die wesentlichen Informationen für die Bebauung sind

- Bebauungsdichte: 30 %
- Bebauungsweise: offen, gekuppelt
- Bauklasse: I*

Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand (ohne Fundament), welcher leicht entfernt werden kann. Es ist eine Ergänzungsabgabe von rund € 8.000,- zu bezahlen.

Gerne sende ich Ihnen den genauen Bebauungsplan und weitere Informationen zu!

Die Infrastruktur von Kirchstetten ist sehr gut. Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind vor Ort. Nach St. Pölten fahren Sie nur 20 Minuten, nach Neulengbach 10 Minuten. Die Stadtgrenze von Wien erreichen Sie in rund 35 Minuten.

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter
Birgit Pinczker
Gebietsleiter
Tel: 0664/8410792
mailto: birgit.pinczker@immo-company.at
Web: www.immo-company.at

Schöne Siedlungslage in Sackgasse!

Anbieter

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Birgit Pinczker

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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