5.712 €

Miete
Grundstück Grundstück
7.000 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Grund
7.000,00 m²

Kosten

Mietpreis
5.712,00 €
MWSt.
952,00 €
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. (inkl. MWSt.)

Beschreibung

Baurechtsgründe, Grundstücke mit Widmung BK

Achtung neuer Preis - Lageverbesserung!

Neu direkt an der 2020 errichteten Ab- und Auffahrt zur Umfahrungsstrasse Wieselburg!

Das 7.000m² große Grundstück (nicht teilbar), mit Widmung Bauland Kerngebiet nur wenige 100 m vom Zentrum Wieselburgs entfernt und unmittelbar an der 2020
errichteten Umfahrungsstrasse von Wieselburg (B 25, eine der am stärksten befahrenen Bundesstrassen), A2 - Richtung süd-westl Noe. Steiermark und Kärnten.
Strategisch Top-Lage!!

Ideal für Handelsobjekt, Fachmarktzentrum oder großvolumigen Wohnbau.

Geringfügige Beeinträchtigung in Teilen hinsichtlich der Höhenverbauung, wegen Querung einer ÖBB-Bahnhochspannung!

Grenzt direkt an einen großen, stark frequentierten Baumarkt.

Superädifikation bzw. Baurecht auf eine Laufzeit zwischen 40 und 99 Jahre möglich.

Achtung neuer Baurechtszins: nunmehr € 0,68/m²/Monat, das ergibt einen Jahresbaurechtszins für 7000m² von € 57.120,--.

Anbieter

IMMOCONTRACT Real Estate Agency GmbH St.Pölten

Erich Krieger

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