Private Atmosphäre, verträumte Lage in der Nähe Wiens: Klosterneuburg-Weidling

560.000 €

Grundstück
Kauf
673 m² Fläche
Grundstück
Kauf
673 m²
Fläche

Flächen

Grund
673,00 m²

Kosten

Kaufpreis
560.000,00 €
Preis/m²
832,10 €

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

560.000

280.000

840.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

280.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

56.000

0

224.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 112.000

0

448.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

3400 Klosterneuburg

Beschreibung

Schönes Baugrundstück an den Südhängen des Buchbergs, in locker bebauter Villenlage Weidlings. Grün und sehr ruhig, ein Rückzugsgebiet für alle, die die private Atmosphäre des Wiener Umlandes und die besonderen Standards Klosterneuburgs suchen.

Privat und doch bestens angebunden:
Nur 260 m zur nächsten Busstation Richtung Klosterneuburg, von dort weiter mit S-Bahn oder Bussen nach Wien Heiligenstadt (Linie U4) und viele andere Destinationen.
Mit dem Auto ca. 14,2 km nach Wien Schwedenplatz (Innenstadt)

Die exzellente Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ausgesuchtem Kulturleben und grandiosem Angebot für Weinkenner wird von den Bewohnern Klosterneuburgs für ihre Vielfältigkeit geschätzt.

Gerne und zu jeder Jahreszeit stehe ich Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

Daten zur Liegenschaft:
- Grundstücksgröße ca. 673 m²
- Bauland Wohngebiet mit Beschränkung auf 2 Wohneinheiten
- bebaubare Fläche ca. 166 m²
- Bebauungsweise offen oder gekuppelt
- Bauklasse I, II
- Aufschließungsgebühr offen

Kaufpreis: € 560.000,--

Vermittlungsprovision: 3 Prozent vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Sehr geehrte Interessenten!
- DATENSCHUTZ: Wenn Sie Kontakt zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit uns aufnehmen, müssen wir Ihre Daten aufnehmen. Ohne diese Daten können wir Ihnen Objektadressen nicht bekannt geben und Besichtigungstermine nicht abhalten. Eine ausführliche Datenschutzerklärung finden Sie auf WWW.IMMOBILIEN-REINTHALLER.AT unter „Datenschutz“.
- SCHRIFTLICHKEIT: In Umsetzung des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes (FAGG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet. Um unsere Aufklärungspflichten erfüllen zu können, ersuchen wir um Ihre schriftliche Anfrage. Vielen Dank!

Anbieter

Dr. Joachim Reinthaller - Immobilienvermittlung

Joachim Reinthaller

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