"Baugrund für 6 Wohneinheiten Bauland Kerngebiet"

1.400.000 €

Grundstück
Kauf
1.864 m² Fläche
Grundstück
Kauf
1.864 m²
Fläche

Flächen

Grund
1.864,00 m²

Kosten

Kaufpreis
1.400.000,00 €
Preis/m²
751,07 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

1.400.000

700.000

2.100.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

700.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

140.000

0

560.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 280.000

0

1.120.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

3430 Tulln an der Donau

Beschreibung

"Rarität - 1.864 m² Baugrund in Tulln"

Das Grundstück befindet sich in der Langenlebarner Straße 129 in der Rosenstadt Tulln.

Die Widmung für das Grundstück ist Bauland-Kerngebiet für 6 Wohneinheiten, wobei 1.500m² Mindestbauplatzgröße einzuhalten ist.

Auf dem Grundstück befindet sich zur Zeit eine Montage und Lagerhalle inkl. Büroräume. Gas- Elektro- Kanalanschlüsse sind selbstberständlich am Grundstück vorhanden.

Das großzügige Grundstück grenzt an die Grünflächen des Aubad`s Tulln.

Die Stadt Tulln bietet alle Vorzüge einer perfekten Infrastruktur mit höchster Lebensqualität. Schulen, Kindergärten, Ärzte. Einkaufsmöglichkeiten jeder Art sowie Gastronomie finden Sie genauso wie alle erdenklichen Freizeitaktivitäten in der umliegenden Region. Der Hauptplatz in Tulln mit der wunderschönen Fußgängerzone und seinen vielen schönen Geschäften ist ebenso beliebt wie die unzähligen netten Kaffehäuser und Gastrobetriebe. Unmittelbar vor dem Grundstück befindet sich die Bushaltestelle welche in 5 Minuten am Bahnhof Tulln anbindet. Die S5 ist ebenfalls in 5 Minuten mit dem PkW erreichbar.

Der Preis NUR € 1.400.000,--
Finanzierungsvorschlag von unserem Partner REALFINANZ: Eigenmittel ca. € 400.000,--/monatlich je nach Vertragsdauer ca. € 5.000,--

Demografie

50%

Anteile
Eigentum

51%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

RE/MAX Tulln-Purkersdorf - Senior Partner der RE/MAX DCI Fetscher & Partner GmbH & Co KG

Gerald Hinker

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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